Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в 2024 году какие условия Тюмень». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Помощь государства молодым семьям при приобретении жилья в настоящее время реальна и ощутима. Ответим на основные вопросы, которые могут вас заинтересовать. Молодыми семьями, которые имеют право на социальную выплату, являются семьи, члены которых не являются собственниками жилья. Они могут являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или не быть таковыми жить в съемном жилье или с родственниками.
При рождении первого ребенка (и последующих детей) с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьям полагается льготная ипотека под 6% (для Дальнего востока до 5%). Воспользоваться льготной ипотечной программой можно до 1 марта 2023 года. Так же могут воспользоваться семьи, в которых воспитывается ребенок до 18 лет с инвалидностью
Что должно быть соблюдено:
- Срок кредита не более 30 лет;
- Размер первоначального взноса не менее 15% от суммы кредита;
- Максимальная сумма кредита 12 млн ₽ для Москвы и 6 млн ₽ для регионов.
Меры государственной помощи
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Тюмени с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Документы для подтверждения доходов
- справка о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев
- справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия
- справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления
- выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи
- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования
- разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом)
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи
В качестве
- подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)
- справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения — документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц
- справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул. Республики, 30 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ул. М. Горького , 74).
В зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы:
- для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения предоставляет — правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи)
- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания)
- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире
Молодой семье необходимо предоставить данные о проживании за последние 5 лет. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Программа соцподдержки «Молодая семья» в Тюмени
Постановлением Правительства Тюменской области № 78 от 23.03.2011 года была утверждена региональная программа «Молодая семья». Согласно этому документу введен порядок предоставления молодоженам финансовых средств, за счет которых данная категория граждан может обеспечить улучшение своих жилищных условий. Выделяемые финансовые средства используются на следующие цели:
На сегодняшний день социальная поддержка государства играет важную роль в планировании семейного бюджета обычных семей с детьми. Особо отмечаются программы, позволяющие обзавестись собственными квадратными метрами. Не секрет, что с нынешним уровнем зарплат самостоятельно накопить за короткий промежуток времени на достойную квартиру не представляется возможным. Поэтому многие используют ипотечное кредитование для решения этой проблемы. Для пар, не достигших 35 лет, актуально и выгодно участие в программе «Молодая семья» в Тюмени, предоставляемой государством.
- оплату сделки по купле-продаже жилья;
- внесение средств по договору подряда при строительстве индивидуального дома;
- первоначальный взнос при ипотеке;
- уплата паевой доли при участии в жилищном кооперативе;
- погашение основной задолженности по жилищному кредиту и процентов.
В каждом конкретном случае количество предоставляемых документов может дополняться. Поэтому, при обращении за льготой, инициатору следует посмотреть их перечень. Для этого необходимо получить консультацию у специалиста, предварительно записавшись на прием.
Сумма государственной помощи высчитывается процентным отношением от стоимости приобретаемого жилья. Для семейных пар без детей пособие предоставляется 35 % суммой. Имеющим малышей выделяется 40 % размер. При дальнейшем пополнении семьи льгота увеличивается на пять процентов. Таким образом, каждый может самостоятельно подсчитать, сколько получит по программе. На текущий год предельные суммы возможной помощи уточняются. На протяжении 2023 году они составляли:
Важно! При направлении средств на гашение действующего ипотечного кредита жилье должно пройти проверку на соответствие экономическому классу (например, нельзя купить квартиру более 100 квадратных метров, дом более 150 квадратных метров, есть ограничения и по площади земельного участка).
.Молодая семья — участница подпрограммы имеет право на получение дополнительной социальной выплаты в размере 5 % расчетной(средней) стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка в период действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты.Дополнительная выплата используется одновременно с социальной выплатой
В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию. В частности, они вправе корректировать:. К участию в проекте подключены не все российские регионы.
На основе этого закона правительство РФ будет оказывать помощь в предоставлении квартир. На данный момент в новой программе, внесены изменения — возраст для участия должен быть не более 35 лет, помощь оказывается только молодым семьям с постоянным, официальным уровнем дохода. При этом получить жилье можно только лишь в новых домах — новостройках, или принимать участие в процессе строительства. При этом сумма субсидии не может быть больше 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Государственный жилищный сертификат на улучшение жилья оформляется в порядке очереди. По данному документу молодая семья имеет право на выплаты, не более чем тридцать процентов от общей стоимости недвижимости. В том случае если у молодой пары имеется ребенок, размер субсидий будет равен тридцати пяти процентам.
В настоящее время не каждая молодая пара может приобрести жилье. Государственная программа помощи призвана помочь молодым россиянам решить квартирный вопрос. Программа действует с 2011 года. Тысячи пар воспользовались предоставленным правом на покупку жилья.
- частичную оплату стоимости жилья;
- оплату части стоимости строительства частного домовладения;
- погашение паевого взноса жилищного кооператива;
- для внесения первоначального взноса в банк при оформлении кредита;
- для частичной оплаты документа на покупку строящейся квартиры;
- для погашения долга и процентов по ипотечному и другим кредитам.
Заявление рассматривается в течение 10 дней. После указанного срока заявителю отправляется письмо с результатом принятого решения. После включения в список, выдается сертификат. С этим документом участник программы должен обратиться в банк для открытия специального счета. При поступлении средств банк переводит их продавцу жилья или кредитору. В условиях программы указано, что супруги делят право собственности поровну.
Первоначально программа рассчитывалась до 2023 года. Правительство РФ продлило выделение материальной помощи молодым гражданам до 2023 года. Субсидии складываются из федерального и местного бюджетов. Это целевые выплаты, которые могут быть использованы исключительно на улучшение жилищных условий (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2023) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»).
- для включенных в список с 2012 по 2023 гг. бездетных супругов – 35%;
- для очередников, поставленных в очередь до 2023 года и имеющих детей – 40%;
- для поставленных в очередь в 2023 году бездетных пар – 30%;
- для участников программы, включенных в список 2023 – 2023 гг., имеющих детей – 35%.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Сравнение ипотечных программ
| Программа | Кому подходит | Льгота | Условия | Срок действия |
| Материнский капитал | Женщинам при рождении первенца и последующих детей | Выплата субсидии (524 527 за 1-ого и 693 14 за 2-го ребенка), которую можно потратить на ПВ | Рождение или усыновление (удочерение) ребенка | До конца 2026 |
| Семейная ипотека | Семьям у которых родился первый(или последующий) ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022 | Ставка 6% | Срок кредита не более 30 лет; Размер ПВ не менее 15% |
До 1 марта 2023 |
| Ипотека 12% | Все граждане РФ | Ставка 12% | Срок кредита не более 30 лет; Размер ПВ не менее 15%; Размер кредита до 12 млн для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и области и до 6 млн для регионов |
До июля 2022 |
| Ипотека для военных | Военнослужащие, сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН и вневедомственные охраны | Ежегодные отчисления от государства, которые можно потратить на ПВ(после трех лет накоплений) | Проведение на службе более трех лет | Нет крайнего срока |
| Программа Молодая семья | Женатая пара, одному из членов семьи не более 25 лет | Выплата субсидии в размере: Семья без детей — 30% от стоимости жилья; Один ребенок — 35%; Два ребенка — 40%; Три ребенка и более 50%; |
На каждого человека в выбранном жилье приходится менее 16м2; У семьи нет собственного жилья; Наличие постоянной регистрации в городе, где приобретается жилье; Подтвержденный доход или средства, которые позволят оплатить 60-70% покупки |
До конца 2024 |
| Ипотека для бюджетников (Тюмень) | Работники бюджетных сфер с опытом от 10 лет(образование культура, здравоохранение, соц.сфера, спорт и молодежная политика) | Субсидия в размере 400 000 руб. на ПВ, а так же льготный займ на 10 лет на сумму до 1 млн.руб. под 1% | Готовность дома не менее 70%; На сайте администрации Тюм.области должна быть информация о выбранном доме |
Нет крайнего срока |
| Программа «Сотрудничество» | Граждане проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям с периода не позднее 01.01.1992 года | В зависимости от стажа работы выдаются сертификаты с различными условиями приобретения жилья по сумме и срок действия | Стаж работы в районах Крайнего Севера не менее 15 календарных лет; Отсутствие иного жилья на территории РФ за пределами Крайнего Севера |
Нет крайнего срока |
| Ипотека для работников it-сферы | Сотрудники IT-компаний, имеющих ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.. Возраст — от 22 до 44 (включительно) лет | Ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку) | Размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов; Доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов; Размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта; Срок кредитования — до 30 лет | До конца 2024 |
Процесс получения свидетельства и обращения в банк
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы — Тюмень: портал
ВНИМАНИЕ, молодые семьи!
Молодые семьи могут улучшить жилищные условия в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (Постановление Правительства РФ от 30.01.2019 N 62 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).
- Изменились сроки формирования списка участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы.
- С 1 января 2018 года прием документов на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы осуществляется В ТЕЧЕНИЕ ГОДА.
- Список участников формируется до 1 июня года, предшествующего планируемому, из числа семей, обратившихся с заявлением на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в период до 1 апреля года, предшествующего планируемому. В связи с чем,
- до 1 апреля 2019 года осуществлялся прием документов на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы на 2020 год;
- с 1 апреля 2019 года до 1 апреля 2020 года — прием документов на участие на 2021 год.
- Обращаем внимание:
- — непредставление молодыми семьями заявления (подтверждения согласия) на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы два планируемых года подряд, является основанием для отказа во включении молодой семьи в список участников на планируемый год;
Программа Молодая Семья Тюмень 2022 Основной Список
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
Факт наличия детей может повлиять только на количество и размер предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем заявленным условиям, супруги должны предъявить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.Межевой план земельного участка в Тюмени в 2022 году
- возмещать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать безвозмездно земельный участок для строительства дома в Тюмени;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.
- общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
- численности состава молодой семьи;
- стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.
- компенсировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства дома в Ковылкино;
- выделять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.
Как стать участником программы (пошаговая инструкция)
Алгоритм действий для участия в программе в 2024 году следующий:
Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.
Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.
Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:
- паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
- свидетельство о заключении брака;
- документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
- сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).
Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:
- документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
- копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
- справку об остатке долга.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Какой результат ожидать от программ для молодых семей?
Программы для молодых семей в Тюмени предлагают множество возможностей и преимуществ, которые помогут семьям создать благоприятную среду для жизни и развития. Результаты от участия в таких программах могут быть значительными и положительными, они могут влиять на различные аспекты жизни молодых семей.
Одним из главных результатов можно считать повышение уровня комфорта и качества жизни молодых семей в Тюмени. Благодаря программам молодые семьи получают доступ к различным льготам и поддержке, которые помогают снизить финансовое бремя и снизить расходы на жилье, образование и другие нужды. Такие программы также могут способствовать обеспечению доступного жилья для молодых семей, что позволяет им создать свой семейный гнездышко и обеспечить безопасность и комфорт для детей.
Помимо финансовой поддержки, программы для молодых семей также предоставляют возможности для саморазвития и роста. Они могут включать различные образовательные программы, тренинги и мастер-классы, которые помогут молодым семьям развить свои навыки и знания в разных сферах. Такие программы также способствуют созданию условий для профессионального и карьерного роста молодых родителей.
Кроме того, программы для молодых семей могут способствовать улучшению семейных отношений и созданию благоприятной атмосферы в семье. Они могут включать курсы по родительству, психологическую поддержку и консультации, которые помогут молодым семьям разобраться и решить различные проблемы, возникающие в семейной жизни. Такие программы также способствуют укреплению брачных отношений и развитию взаимопонимания между супругами.
В целом, программы для молодых семей в Тюмени направлены на поддержку и развитие молодых семей, предоставляя им необходимые ресурсы и знания для установления благоприятной и успешной жизни. Однако результаты участия в таких программах могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств и усилий самих семей. Важно проявлять заинтересованность и активность в участии в программах, чтобы получить максимальную пользу и достичь желаемых результатов.
Какие документы необходимы для участия в программе молодых семей?
Какие документы необходимы для участия в Национальной программе «молодые семьи 2022»:
- Личная заявка в соответствии с моделью в определенной форме (загружается из интернета);
- Удостоверение личности супругов + ксерокопии;
- Свидетельство о браке (ксерокопия);
- Военное удостоверение личности супруга (ксерокопия);
- Если в семье есть ребенок, необходимо также приложить копию свидетельства о рождении ребенка;
- Сертификат о составе семьи;
- Размер доходов мужа и жены;
- Заявление о месте жительства супругов за последние десять лет.
Если ипотека заключена с материнским капиталом, Сертификат также должен быть приложен к основному документу.
| Год получения | На первого ребёнка | На второго (кто получил на первого) | На второго ребёнка |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 453 026 |
| 2020 | 466 617 | 150 000 | 616 617 |
| 2021 | 483 882 | 155 550 | 639 432 |
| 2022 | 524 500 | 168 600 | 693 100 |
| 2023 | 589 600 | 189 400 | 779 000 |
| 2024 | 622 000 | 200 000 | 822 000 |
| 2025 | 647 000 | 208 000 | 855 000 |
Плюсы и минусы программы «Молодая семья»
Основное преимущество программы заключается в том, что государство готово чем-то помочь без лишних требований и условий. Даже если семья не сможет пройти по каким-то требованиям или не дождется своей очереди, то ничего не потеряет от участия. А вот 30-35% суммы от стоимости жилья станут приятным бонусом при удачном исходе. Еще один плюс программы – она проводится на федеральном уровне и государство обязуется выполнить свои обязательства перед гражданами.
Несмотря на преимущества, недостатки у государственной инициативы также имеются. Очереди на получение субсидии могут быть огромными – в них стоят сотни семей со всех регионов страны. Очереди постоянно пополняются, а деньги получают единицы – 15-20 семейных пар в год на небольшой город. У многих есть риск не дождаться субсидирования до достижения предельного возраста.
Но в целом, если возможность поучаствовать в программе есть – это стоит сделать. Хуже от этого точно не будет.