Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить договор социального найма на квартиру при утере в Самаре». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пoтepя или yтpaтa пoлнoгo пaкeтa дoкyмeнтoв — нeпpиятнaя cитyaция. Ecли вы пoтepяли eгo, бyмaгaми мoгyт вocпoльзoвaтьcя злoyмышлeнники — нaпpимep, пpoдaть квapтиpy, ecли cocтaвят cлoжнyю cxeмy c yчacтиeм coтpyдникoв гocyдapcтвeнныx opгaнoв. Пoэтoмy в пepвyю oчepeдь нyжнo oбpaтитьcя в пoлицию и нaпиcaть зaявлeниe oб yтepe. Toгдa cдeлки c yчacтиeм вaшиx дoкyмeнтoв нe бyдyт пpoвeдeны.
Документы для получения дубликата договора
При подаче запроса на получение дубликата договорного документа о соцнайме к заявлению необходимо будет приложить:
— выписку из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии регистрации прав собственности на искомое жилое помещение. Получить выписку можно на платной основе, обратившись в многофункциональный центр (центр «Мои документы»);
— контрольный талон к ордеру или копию договора соцнайма жилья;
— документы о родственных или иных связях с лицами, поименованными в договоре соцнайма: свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельство о рождении и т. д. (данные документы представляются, если со стороны заявителя выступает лицо, не указанное в договоре);
— документ, удостоверяющий личность (паспорт, военный билет, свидетельство о рождении детей, временное удостоверение личности гражданина РФ и т. п.);
— справку о собственниках указанного в заявлении помещения (выдается в БТИ);
— справку о составе семьи заявителя.
***
Как видите, получение дубликата не представляет особых сложностей, так как восстановить договор социального найма можно несколькими способами. Однако возможно это лишь при наличии определенных оснований. В остальном же это довольно простая и прозрачная процедура, которой может воспользоваться любой наниматель жилья.
- Свяжитесь с управляющей организацией, от которой вы получили квартиру в социальном найме. Обратитесь в их офис или позвоните по указанному на сайте номеру телефона.
- Сообщите о потере договора и укажите номер квартиры, на которую был заключен договор. Управляющая организация сможет провести проверку и подтвердить вашу информацию.
- Предоставьте основные документы, подтверждающие вашу личность и право на получение социального жилья. Обычно это паспорт, миграционная карта (для иностранных граждан) и свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).
- Заполните заявление на восстановление договора социального найма. В заявлении укажите причину утери договора и дату его утраты, а также просьбу восстановить его.
- Получите копию заявления о восстановлении договора с отметкой управляющей организации о приеме. Вам также могут запросить оплату за услугу восстановления договора.
- Ожидайте решения управляющей организации. Восстановление договора может занять некоторое время, так как может потребоваться проверка документов и обращение в органы жилищного контроля.
- Получите восстановленный договор социального найма. Обязательно сохраните его в надежном месте, чтобы избежать повторной утраты.
Помните, что восстановление договора может быть процессом, требующим времени и терпения. Убедитесь в сохранности документов и следуйте указанным выше шагам, чтобы восстановить договор социального найма на жилье после его утери в Самаре.
Как и где возможно получить ордер на недвижимость при его утере?
Если документ был потерян или испорчен, то разумеется его необходимо восстановить.
Это может потребоваться, если ситуация соответствует следующим условиям:
Для того чтобы восстановить документ нужно обратиться в государственные органы. Обязательно написать заявление о восстановлении документа. Гражданин получает выписку, в которой имеются следующие данные:
С данной выпиской можно обратится в архив и подать заявку на поиск. Все данные, которые будут найдены в архиве также должны быть оформлены официально в виде выписки. Они нужны будут для предоставления в орган для приватизации или оформления договора социального найма.
Если в архиве нет всех необходимых сведений, то заявитель должен получить отказ, оформленный по закону. И тогда гражданин может обратится в суд, чтобы признали право на использование недвижимости, а уже в последующем ее можно будут приватизировать или подписать договор с муниципальным органом. Главное все оформить по закону. Для приватизации недвижимости придется собрать некоторые документы и потратить время. Данная процедура достаточно длительная и хлопотная, поэтому начиная заниматься приватизации нужно быть готовым к тому, что придется потратить достаточно времени. Для того чтобы процедуры прошла быстрее, можно получить консультацию у правозащитников, которые могут помочь собрать все документы, грамотно составить заявление об утере оригинала, если это необходимо, а также решить спорные юридические вопросы. Именно правозащитники помогут решить все согласно букве закона.
Что делать, если ордер на квартиру утерян?
Для восстановления ордера необходимо:
— Обратиться в ремонтно-эксплуатационное управление с просьбой о выдаче копии отрывной части талона от ордера, который утерян. Именно в этой организации он хранится. Если же этого документа там нет, то есть фактически человек получает отказ в выдаче копии, нужно требовать, чтобы выдали официальную справку о том, что талон отсутствует.
—Подать заявление в региональную администрацию по месту расположения недвижимости. В ее архивах хранятся записи из домовых книг и данные о выдаче ордеров. Обратившись в архив муниципального образования, вы сможете получить копию ордера. Если в администрации откажут, следует также потребовать предоставления отказа в письменном виде.
— С просьбой о восстановлении ордера также можно обратиться в Департамент недвижимости или в многофункциональный центр.
Восстановить оригинал ордера сегодня невозможно, поскольку такие документы уже не выдаются. Если вам выдали копию ордера, то нужно обратиться в администрацию поселка/города, чтобы оформить договор найма. Сегодня существует возможность заменить ордер другими документами (коммерческий договор, договор соцнайма, разрешение на бесплатное пользование) и на основании их приватизировать муниципальную квартиру.
Если администрация отказала в оформлении договора найма, нужно подавать иск в суд. К исковому заявлению следует приложить справку о регистрации на данной жилплощади, а также письменный отказ администрации. Помимо этого, понадобятся копии всех платежных квитанций за коммунальные услуги. Во время рассмотрения искового заявления также можно привлечь свидетелей, которые подтвердят факт вашего проживания в муниципальном жилье.
Договор соц. найма на муниципальную квартиру
Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем. Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством.
Иностранцы, а также люди вообще без гражданства, быть нанимателями муниципального или государственного жилого фонда быть не могут! Кроме того, оформлять соцнайм могут лишь лица, являющиеся нуждающимися в получении квартиры. Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья.
Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди. Постановка на учет ведется местными органами управления.
Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор. Последний должен составляться в письменной форме.
Неразрывно с вопросом о том, как восстановить договор социального найма на квартиру, связан вопрос — где получить дубликат. Выдает его то структурное подразделение региональной администрации, к компетенции которого относится процедура заключения сделок по соцнайму.
Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. Подписаться С условиями обработки персональных данных согласен
К примеру, в Москве это департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в конкретном районе города.
Получить дубликат контракта можно следующими способами:
- Непосредственно обратившись к работникам организации (лично или через представителя по доверенности). Для получения дубликата необходимо написать заявление и приложить требуемые документы.
- Через сайт «Госуслуги» (). Для работы с данным сайтом необходимо пройти процедуру регистрации. Затем для получения дубликата искомого документа потребуется заполнить форму (ввести сведения о заявителе и документах, которые необходимо приложить). После заполнения остается нажать кнопку «Подать заявление». Статус можно отслеживать через личный кабинет.
- Обратившись в МФЦ. Потребуется написать заявление и приложить к нему необходимые документы. Дубликат выдается непосредственно в МФЦ.
Услуга оказывается бесплатно. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. Отказать в выдаче дубликата могут только в случае:
- неполного комплекта приложенных к заявлению документов;
- недостоверных сведений в документах;
- подачи заявления лицом, не имеющим отношения к заключенному договору, то есть не являющимся его стороной;
- отсутствия контрольного талона к ордеру на квартиру.
Если в жилое помещение вселяются новые члены семьи нанимателя, в договор вносят соответствующие изменения.
Другой случай, когда в договор вносят изменения, — если граждане живут в одной квартире, пользуются жилыми помещениями по отдельным договорам социального найма и в какой-то момент объединяются в одну семью. Тогда они будут вправе требовать, чтобы с кем-то из них заключили один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Еще один вариант, когда в договор могут быть внесены изменения, — если дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя потребует, чтобы его признали нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как расторгнуть договор найма
Договор найма могут расторгнуть по инициативе одной из сторон договора или по решению суда. Если инициатором выступит наниматель или наймодатель, он должен будет направить второй стороне письменное предложение расторгнуть договор. Наймодателю придется дополнительно указать причину.
Когда расторгнуть договор можно только по решению суда — например, из-за переселения нанимателя в другое место, наймодателю придется подать заявление в суд. Например, суд в Тюменской области рассмотрел дело и установил, что наниматель со своей семьей в квартире не проживает — дверь квартиры не заперта, хозяев квартиры соседи не видят, иногда в квартире появляются незнакомые люди. Суд вынес решение: договор соцнайма расторгнуть, жильцов выселить, задолженность по коммунальным платежам взыскать.
Ожидание и получение результата
После подачи заявления о восстановлении договора социального найма на квартиру через МФЦ, вам потребуется ожидать получения результата. Обычно время ожидания составляет до 30 рабочих дней, однако данный срок может варьироваться в зависимости от города и конкретной ситуации.
В течение этого времени специалисты МФЦ проводят проверку всех необходимых документов и информации. В случае, если у вас возникли какие-либо несоответствия, вам могут запросить дополнительные документы или провести дополнительные проверки.
По окончанию процедуры проверки и восстановления договора, вам будет выдан решение о восстановлении договора социального найма на квартиру либо об отказе. Решение о восстановлении договора может включать приказ об установлении порядка пользования жилым помещением.
В случае положительного решения, вам необходимо будет получить оригинал договора социального найма на квартиру в МФЦ. Вы также должны будете ознакомиться с условиями договора, подписать его и получить копию.
По истечении указанного срока ожидания вы можете связаться с МФЦ или посетить его лично, чтобы узнать о результатах рассмотрения вашего заявления. В случае отрицательного решения, вам могут предложить обжаловать его или исправить выявленные недостатки.
Получение положительного результата позволит вам восстановить договор социального найма на квартиру и получить необходимые преимущества и льготы, связанные с социальным жильем.
- Как заключить договор социального найма если ордер утерян
- Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян?
- Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат
- Что такое договор соц найма на муниципальную квартиру, где получить жилье и как его оформить? Ордер на жилище и сделка социального найма
- Ордер на квартиру
- Утерян ордер
- Ордер на квартиру для приватизации: где взять и как приватизировать, если он утерян?
- Конференция ЮрКлуба
- Ордер как документ, дающий право на вселение в квартиру
- Договор социального найма жилого помещения утерян как восстановить
- Восстановление договора социального найма
- Общая характеристика договора найма жилого помещения
- Где получить договор социального найма жилого помещения
- Как и где можно восстановить договор социального найма
- Как получить договор социального найма
- Всё о перезаключении договора социального найма жилого помещения, в том числе после смерти нанимателя
- Как и где восстановить договор социального найма при его утере
- Договор социального найма жилого помещения
- Заявление о заключении договора социального найма жилого помещения
- Что необходимо для заключения договора социального найма жилого помещения и где можно получить соглашение?
- Где можно получить соглашение соцнайма на квартиру?
- Подача
- Сроки рассмотрения
- Какие данные нужно указать в заявлении?
- Как восстановить дубликат, если документ утерян?
- Можно ли восстановить договор социального найма жилого помещения в случае его утери
- Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить
- Кто может переписать договор социального найма жилого помещения
- Социальное жилье, или кому государство безвозмездно раздает квартиры
- Договор социального найма жилого помещения 2
- Признание утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма-отказ
- Договор Социального Найма Жилого Помещения Утерян Как Восстановить
- Как восстановить утерянный договор о найме квартиры
- Утерян договор найма
- Как получить дубликат договора социального найма
- Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат
- Договор соц. найма на муниципальную квартиру
- Где получить договор социального найма, куда обратиться?
- Процедура
- Документы для оформления договора
- Где взять договор социального найма для приватизации
- Пошаговая процедура
- Как восстановить договор, получить его дубликат
- Документы для восстановления
- Пошаговая процедура восстановления
Можете позвонить, либо оставить заявку у нас на сайте.
Восстановление ордера
Чтобы приватизировать жилую муниципальную квартиру, нужно предоставить ордер. Если он был утерян или испорчен, следует заняться его восстановлением. В данном документе отображена информация о владельце жилплощади и членах его семьи, проживающих с ним и имеющим на это право. Если владелец, указанный в ордере, умер, право приватизировать недвижимость переходит его родственникам. Вариантов восстановить ордер при его утере есть несколько:
- Подать заявление региональной администрации по месту расположения недвижимого объекта, где хранятся данные о выдаче ордера, и есть записи из домовой книги, вместе с копиями и корешками документов;
- Если же в региональной администрации сведений нет, следует позаботиться об оформлении договора социального найма.
Для подписания договора о социальном найме также подаётся заявление. Отказ, если на него нет оснований, должен быть оспорен в суде.
Говоря о возможности приватизировать квартиру платно, копию ордера можно получить в отделении миграционной службы по месту жительства.
Дорогие читатели!
Как получить договор соцнайма квартиры
- Заявление. Пишется и подаётся в произвольной форме от имени физического лица, с которым будет заключён договор;
- Паспорт – оригинал и копия;
- Паспорта членов семьи – оригиналы и их копии. Для детей понадобятся свидетельства о рождении;
- Свидетельство о браке или его расторжении;
- Документы, подтверждающие наличие родственных связей с заявителем, если они будут внесены в текст документа;
- Ордеры, вписки и другие документы на право поселения;
- Справка (выписка) из домовой книги, в которой имеются сведения обо всех членах семьи;
- Технический план с информацией обо всех законных перепланировках, если речь идёт об обмене жилплощади;
- Другие документы, подтверждающие основания для улучшения жилищных условий путём получения государственной квартиры.
- Наниматели государственной жилплощади, если нынешнее жильё не отвечает установленным нормам по имеющейся площади на каждого проживающего;
- Проживающие в неприемлемых условиях, не отвечающих санитарным нормам или техническому состоянию;
- Где есть хронически больной человек, проживание с которым представляет угрозу здоровью и жизни.
Договор социального найма представляет собой бессрочное соглашение, на основании которого нанимателю предоставляется жилое помещение, где могут проживать он и члены его семьи. В случае, если документ утерян, получить копию договора социального найма можно, передав надлежащее заявление в Департамент жилищной политики по месту нахождения квартиры.
Бесплатная юридическая консультация:
Обратите внимание, что в случае, если наниматель помещения, указанный в утраченном соглашении, скончался или сменил адрес регистрации, дубликат договора социального найма не выдадут. Соглашение придется перезаключать на имя одного из совершеннолетних членов семьи ответственного квартиросъемщика, на которого также выделялась площадь в квартире.
О том, как составить заявление в Управление жилищной политики и какие документы понадобятся к предоставлению, вы можете узнать в ходе юридической консультации по жилищным вопросам у опытных специалистов.
Для получение копии договора социального найма необходимо приложить к заявлению следующие документы:
Паспорта всех прописанных в квартире граждан (свидетельства о рождении малолетних граждан до 14 лет);
Свидетельства о заключении и/или прекращении брачного союза;
Бесплатная юридическая консультация:
Выдержки из домовой книги и финансового счета;
Справка о составе семьи.
В случае, если в квартире прописаны граждане, не являющиеся родственниками нанимателя и не получавшие жилплощадь в качестве члена семьи, необходимо предоставить документы, на основании которых данные лица были зарегистрированы в квартире. Такими документами могут быть письменные согласия всех совершеннолетних жильцов квартиры, разрешение муниципалитета и т.д.
Если речь идет о близких родственниках, предоставление таких документов не требуется. Заявление будет рассмотрено в течение месяца, после чего вам выдадут дубликат договора соцнайма, копию которого о нужно будет передать в управляющую компанию.
Если у вас возникли трудности при повторном получении договора соцнайма, обратитесь в нашу компанию. Опытные адвокаты помогут вам выбрать успешную стратегию действий.
Бесплатная юридическая консультация:
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у наймодателя, другой — у нанимателя.
То есть. если договор социального найма был утерян, то один экземпляр хранится у наймодателя.
Для получения дубликата необходимо будет подать заявление и предъявить определённые документы, в том числе и документы, удостоверяющие личность. После того как документы с заявлением будут приняты, проводится проверка, по результатам которой, выдается дубликат договора социального найма.
Также возможно восстановление договора в судебном порядке.
Что касается выписки из приказа, то тут, скорее всего, необходимо обращаться в архив, в который направлялись документы.
Бесплатная юридическая консультация:
2005 годруб.
2006 годруб.
2007 годруб.
2008 годруб.
2009 год руб.
Бесплатная юридическая консультация:
2010 год руб.
2011 год руб.
2012 год руб.
2013 год руб.
2014 год руб.
Бесплатная юридическая консультация:
2015 год руб.
2016 год руб.
2017 год руб.
Использование сайта, в том числе регистрация, отзывы к публикациям, отправка вопросов через специальные формы, означает согласие с Политикой конфиденциальности.
Бесплатная юридическая консультация:
Документы для получения дубликата договора
При подаче запроса на получение дубликата договорного документа о соцнайме к заявлению необходимо будет приложить:
- выписку из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии регистрации прав собственности на искомое жилое помещение. Получить выписку можно на платной основе, обратившись в многофункциональный центр (центр «Мои документы»);
- контрольный талон к ордеру или копию договора соцнайма жилья;
- документы о родственных или иных связях с лицами, поименованными в договоре соцнайма: свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельство о рождении и т. д. (данные документы представляются, если со стороны заявителя выступает лицо, не указанное в договоре);
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, военный билет, свидетельство о рождении детей, временное удостоверение личности гражданина РФ и т. п.);
- справку о собственниках указанного в заявлении помещения (выдается в БТИ);
- справку о составе семьи заявителя.
Как видите, получение дубликата не представляет особых сложностей, так как восстановить договор социального найма можно несколькими способами. Однако возможно это лишь при наличии определенных оснований. В остальном же это довольно простая и прозрачная процедура, которой может воспользоваться любой наниматель жилья.
Для восстановления договора социального найма на квартиру, который был утерян, необходимо выполнить определенные условия и соблюсти определенные сроки. Восстановление договора может являться сложной процедурой, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалистам или юристам, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс.
Один из главных условий восстановления договора является наличие документов, подтверждающих утерю. В качестве таких документов может быть использовано заявление в полицию о пропаже договора социального найма, квитанция об уплате пошлины за восстановление документа, а также другие подтверждающие документы.
Важно учесть, что сроки восстановления договора могут различаться в зависимости от конкретной ситуации и решения соответствующих органов. Обычно сроки восстановления не превышают 30 дней, однако они могут быть продлены в случае необходимости дополнительного рассмотрения или сбора дополнительных документов.
При восстановлении договора социального найма также может потребоваться уплата определенных сумм, связанных с восстановлением документа. Эти суммы могут варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации.
Однако несмотря на определенные сложности, восстановление договора социального найма возможно при соблюдении всех требований и условий. Следует помнить, что этот процесс требует времени и можно ускорить его, обратившись за помощью к специалистам.