Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как и когда рассчитывать и платить земельный налог». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
Кaк paccчитaть нaлoг нa зeмлю: нaлoгoвaя бaзa
Нoвый yчacтoк — этo зeмeльный yчacтoк, кoтopый был oбpaзoвaн в тeчeниe нaлoгoвoгo пepиoдa. Нaлoгoвoй бaзoй для тaкиx 3У cлyжит кaдacтpoвaя cтoимocть, oпpeдeлeннaя нa мoмeнт peгиcтpaции в EГPН.
Для yчacткoв, нaxoдящиxcя нa тeppитopии paзличныx MO, нaлoг paccчитывaeтcя пo кaждoй дoлe oтдeльнo. Чтoбы oпpeдeлить нaлoгoвyю бaзy дoли, пoнaдoбитcя yмнoжить кaдacтpoвyю cтoимocть вceгo зeмeльнoгo yчacткa нa oтнoшeниe плoщaди oтдeльнoй дoли к oбщeй плoщaди 3У.
Ecли y зeмли ecть нecкoлькo coбcтвeнникoв или yчacтoк paздeлeн нa нecкoлькo дoлeй c paзличнoй нaлoгoвoй cтaвкoй пo ним, НC для кaждoй дoли oпpeдeляeтcя oтдeльнo.
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2023 гoдy
Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.
Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:
Cн = KC x Нcт, гдe:
- Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
- Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.
Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2023 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2023 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.
Ответственность за неуплату налогов
Физические лица в РФ обязаны платить налог на доходы, имущество, землю, транспорт. Первый, в большинстве случаев, взимается с заработной платы и уплачивается работодателем ежемесячно. Подоходные отчисления с других видов дохода ложатся на плечи самого налогоплательщика, их нужно внести до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Декларация по форме 3-НДФЛ подается гражданином, который еще не заплатил налог, до 30 апреля указанного года. Остальные виды налогов нужно заплатить в те же сроки.
Несоблюдение указанных сроков влечет санкции в рамках налогового, административного и уголовного законодательства. Все сделки с налогооблагаемым имуществом отслеживаются Федеральной налоговой службой: Росреестр и ГИБДД в порядке межведомственного взаимодействия направляют туда сведения об актах регистрации.
Злостное уклонение от обязанности заплатить налоги, из-за которого в течение трех лет набежала задолженность как минимум на сумму 900 000 рублей, по статье 198 Уголовного кодекса карается целым спектром наказаний от штрафа в сто и больше тысяч рублей до лишения свободы на срок до трех лет. Чтобы оказаться в колонии на три года, нужно задолжать государству в особо крупном размере — более 9 000 000 рублей. К уголовной ответственности за такое нарушение привлекаются дееспособные граждане в возрасте от 16 лет.
За непредставление в срок декларации о доходах назначается штраф в диапазоне 5–30% от суммы, которую нужно заплатить. Его минимальная величина составляет 1000 рублей. Просрочка уплаты влечет начисление пеней в размере трехсотой части текущей ставки рефинансирования Центробанка РФ. Дополнительно назначается штраф в виде 20% от суммы долга, если просрочка допущена неумышленно — например, были ошибки в расчетах. В таком случае способом избежать начисления штрафа будет доплата недостающей суммы, после чего нужно подать уточняющую декларацию. Если оплата не произведена умышленно, размер штрафа повышается до 40% от суммы долга.
От чего зависит размер налога, кто может его оплатить?
В случае с недвижимым имуществом размер налога зависит от его кадастровой стоимости на начало отчетного года (то есть предшествующего тому году, в котором производится оплата). Если в течение этого года кадастровая стоимость менялась, это должно найти свое отражение в конечной сумме к уплате.
При этом для разных объектов недвижимости действуют разные правила (они подробно описаны в ст. 403 НК РФ). Например, налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры или части дома. Для комнаты уменьшение производится на 10 квадратных метров, для жилого дома (целиком) – 50 квадратных метров.
В случае с транспортными средствами размер налога зависит от их мощности.
Если объектов недвижимости, транспортных средств или земельных участков больше одного, налоги начисляются на каждый из них, высылаются отдельные квитанции. Оплачивать налог может только собственник.
Что делать, если ФНС прислали неверно рассчитанный земельный налог за 4 квартал 2022
Уведомление приходит по телекоммуникационным каналам связи — через оператора электронного документооборота, либо в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России. Его могут отправить по почте, на адрес регистрации организации.
Нужно сравнить фактически уплаченный налог на землю с суммой указанной в уведомлении. Если они совпадают, ничего предпринимать не надо. Если нет — тогда два варианта действий:
- при переплате — зачесть её в счёт будущих платежей, либо написать заявление о возврате излишне уплаченного налога;
- при недоплате — перечислить недостающую сумму и пени за просрочку уплаты недоимки.
Как же платить транспортный налог?
Оплата транспортного налога производится в течении одного календарного года. Налоговая инспекция отправляет оповещение о необходимости оплатить налог. Приходит оно не позже тридцати дней до наступления срока назначения платежа. В нем прописывается сумма транспортного налога, срок, предмет налогообложения, налоговая база.
Можно так же узнать на веб-сайте налогового управления и портале государственных услуг. И в случае не поступления уведомления и налогового органа.
Два основных способа оплаты:
- В банке: Обычно производится через сотрудника кассы (существует процент взимания комиссии). Можно и в терминалах самообслуживания, нужно лишь выбирать соответствующую информацию по платежу (быстрый и очень удобный метод);
- Интернет: Различные онлайн – сервисы (можно обойтись оплатой самостоятельно, внимательно ознакомившись с инструкциями на том или ином сервисе). Производится не осуществляя выход из дома, не стоя в очереди. Квитанцию можно распечатать через принтер. Главное в данном способе наличие банковской карты и доступа в интернет.
Почтовое отправление: данным способом обычно пользуются пенсионеры, не доверяющие деньги посторонним людям.
Способов оплаты несколько:
Осуществить онлан-оплату можно на сайтах банков, с помощью специальных государственных сервисов или электронных платежных систем. Все варианты довольно удобны и отличаются только способом регистрации – в тех случаях, когда она необходима.
При этом банки, как правило, берут комиссию. Чтобы платить меньше, рекомендуется пользоваться онлайн-сервисами: кстати, вовсе не обязательно делать это самостоятельно.
На вопрос о том, как платить транспортный налог в 2021 году физическим лицам, можно с уверенностью сказать, что никаких изменений не предвидится. Во всяком случае, пока новых льгот не обещают.
А вот оплата в рассрочку не возбраняется. Можно ли платить транспортный налог по частям? Да почему нет? Если вы сами заполняете квитанцию, то оплата будет ровно в размере той суммы, которую вы укажете. Главное – не просрочить последний платеж. Иначе крайнюю платежку придется оформлять непосредственно перед судебным заседанием. А в том, что налоговая подаст в суд, сомневаться не приходится. Законодательство четко определяет срок уплаты транспортного налога.
Можно ли уплатить без квитанции
Согласно новым российским правилам, оплату без уведомления о сумме произвести нельзя. А если оно не приходило год и более, как без квитанции оплатить транспортный налог? Законодательство на этот счет регламентирует четкую процедуру. До 31 декабря подаются данные об автомобиле в налоговую службу по месту прописки. Там рассчитают сумму и пришлют письмо с уведомлением.
Очень надежный способ – самому явиться в налоговую с целью разъяснения причин отсутствия квитанции. Впрочем, оплатить ТН можно и без нее, если регистрация не менялась. Хотите знать, как оплатить налог на машину без квитанции? Сделать это можно несколькими способами:
Граждане РФ имеют право платить налоги так, как считают нужным. В полной мере это касается и транспортного налога. Оплачивать его можно по частям, а если нет квитанции, форму (ПД-4) можно скачать в интернете и самостоятельно заполнить.
Единственное, о чем нельзя забывать, – об обязанности самостоятельно извещать налоговую службу относительно наличия налогооблагаемой собственности, включая личные транспортные средства.
Способы оплаты налога для юридических лиц
К юридическим субъектам предъявляются самые суровые требования по оплате налоговых платежей. И для этого предусмотрен лишь один возможный способ это сделать — безналичное перечисление сумму в бюджет налоговикам с расчётного банковского счёта. Если у юридического лица есть несколько действенных банковских счетов, деньги можно перевести с любого из них.
Для проведения платежа в счёт оплаты налогового начисления, необходимо иметь платёжное поручение. Заполняется этот документ по общим требованиям. В нём отображена следующая информация:
- Код, название и адрес нахождения ФНС;
- Налоговый период;
- ИНН компании;
- Дата оплаты и назначение платежа.
Нужно ли подавать заявление на льготу?
Чтобы получить льготу, можно обратиться в любую налоговую инспекцию. Направить заявление можно через личный кабинет налогоплательщика, в МФЦ, письмом или придя в налоговую инспекцию лично.
Некоторые категории граждан получают льготу в беззаявительном порядке. Например, пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, многодетные семьи и владельцы хозпостроек площадью до 50 кв. м могут не обращаться в налоговые органы по этому вопросу: их льготы учитываются автоматически на основе тех данных, которые налоговики получают из Пенсионного фонда России, Росреестра, органов соцзащиты и других ведомств.
Если вы относитесь к льготным категориям граждан, но льготу вам не учли, необходимо самостоятельно заявить о ней, обратившись в ФНС.
Можно оплатить налог на несколько лет вперед?
Что делать, если денег нет, а налог на прибыль платить надо А если директор-единственный участник не состоит в трудовых отношениях со своей организацией, а с… Минтруд РФ: Письмо № 17-4/10/в-1846 от 16.03.2018 Данную норму надо дифференцировать относительно видов машин.Я понимаю, что самоходные машины не п… Путевые листы надо будет заполнять по-новому Но ведь ЮЛ на УСН работы услуги на БСО переходят с 01.07.2018! В этом году! Поправьте, чтобы оста… Таблица-памятка по переходу на онлайн-кассы Заплатите 18ндс, 20 на прибыль 13 на дивиденды, 35 на белую зп, просрочте плате… Как сейчас происходит обналичка и почему ее стало меньше Выучат своих детей в америках, а потом в России пихают на должности чиновников, вот откуда… Как сейчас происходит обналичка и почему ее стало меньше Я считаю, что главбухом вообще положена дорогая пенсия. Работаю в АО, перегрузки колоссальн…
- Вставить в ATM от Сбербанка пластиковую карту.
- Ввести ПИН-код.
- Перейти в блок «Платежи в моем городе».
- Нажать на «Налоги, пошлины».
- Зайти в раздел «Налоги». Иногда данный шаг отсутствует ввиду особенностей системы банкомата.
- Кликнуть по кнопке «Поиск получателя платежей».
- Указать удобный способ поиска.
Все предельно просто и понятно.
Касса Как оплатить налог на имущество через Сбербанк? Можно обратиться в кассу данной финансовой организации и разделаться с поставленной задачей. Для этого потребуется:
- Взять с собой перечисленные ранее бумаги.
Не стоит забывать о деньгах.
Вот и все. Такой прием, как правило, подразумевает расчет наличными.
И в случае не поступления уведомления и налогового органа. Два основных способа оплаты:
- В банке: Обычно производится через сотрудника кассы (существует процент взимания комиссии). Можно и в терминалах самообслуживания, нужно лишь выбирать соответствующую информацию по платежу (быстрый и очень удобный метод);
- Интернет: Различные онлайн – сервисы (можно обойтись оплатой самостоятельно, внимательно ознакомившись с инструкциями на том или ином сервисе). Производится не осуществляя выход из дома, не стоя в очереди.
Квитанцию можно распечатать через принтер. Главное в данном способе наличие банковской карты и доступа в интернет.
Почтовое отправление: данным способом обычно пользуются пенсионеры, не доверяющие деньги посторонним людям. Возможность платы транспортного налога частями Безусловно существует возможность платы транспортного налога частями.
За чем Врёшь? Дзен, это совсем другое.Дзэн, дзен[1] (от яп. 禅;&n… Дзен просветляет бухгалтеров Брехня. А как тогда Буржуям драть штрафы? Что вы думаете про планы Минфина освободить ИП от сдачи отчетов? «Хорош только Мёртвый банкир».
Налог на недвижимость в 2021 году: когда и как платить
Бaзoвaя нaлoгoвaя cтaвкa зaвиcит oт oбъeктa нeдвижимocти.
| Oбъeкт нeдвижимocти |
Cтaвкa |
|
0.1% |
|
0.5% |
|
2% |
Как заплатить налог с продажи квартиры по новым правилам?
Не тяните с оплатой. Не заплатите вовремя – начислят пени и штраф. Пеня — денежная сумма, которая начисляется вам на сумму задолженности по налогу, если налог оплачен с опозданием.
Не оплатили до 2 декабря? С 3 декабря автоматически начисляется пеня — 1/300 от ставки рефинансирования Банка России, которая действует на момент начисления. С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России. С 28.10.2019 г. ключевая ставка Банка России – 6,5% годовых.
Также за неуплату налога налоговая может привлечь к ответственности в виде штрафа. Размер штрафа:
- 20% от неуплаченной суммы налога.
- 40% от суммы задолженности, если имеются доказательства умышленности допущенного нарушения.
ФНС в течение 3-х месяцев с момента выявления нарушения направляет должнику требование об уплате налога, пеней, штрафа. Если ФНС не указала в требовании срок для добровольной уплаты задолженности, то должник обязан погасить долг в течение 8 дней с момента получения требования. В случае неисполнения требования, ФНС подает заявление в суд о взыскании задолженности.
Платите налоги вовремя! Хуже налогов может быть только одно: когда не с чего платить налоги. Согласны?
НДФЛ с купонов по облигациям. С 2021 года брокер будет автоматически удерживать 13% с купонов по всем облигациям. Ранее от налога освобождался доход, например, получаемый от облигаций федерального займа. Так, если в 2021 году по облигациям вам начислят купонов на 20 000 ₽, то брокер автоматически удержит 2600 ₽.
НДФЛ с дохода, превышающего 5 миллионов ₽ в год. Если в течение года совокупный доход человека от зарплаты, инвестиций, сдачи недвижимости в аренду и т. д. превысит 5 миллионов ₽, то с суммы превышения будет браться 15% налога. Например, человек заработал 8 миллионов ₽ за год. С суммы до 5 миллионов ₽ он заплатит налог по ставке 13% — 650 000 ₽, а с оставшихся 3 миллионов — по ставке 15% — 450 000 ₽. То есть всего 1,1 миллиона ₽. При этом есть исключения. Ставка в размере 13% вне зависимости от суммы дохода будет применяться, например, при продаже дорогой квартиры или дорогой машины.
|
Налог |
Когда оплатить |
|
НДФЛ |
До 15 июля 2021 года (декларацию нужно подать до 30 апреля) |
|
Транспортный налог |
До 1 декабря 2021 года |
|
Налог на имущество |
До 1 декабря 2021 года |
|
Налог на землю |
До 1 декабря 2021 года |
Оплатить налог можно в личном кабинете на сайте ФНС, через Госуслуги или свой банк.
Активному внедрению рыночных отношений в нашу жизнь уже 15 лет, а налог на недвижимость все эти годы оставался на уровне, при котором большая часть населения могла его заплатить без ущерба для своего кошелька. Однако, с 2016 года ситуация меняется и ежегодный налог становится ощутим как для граждан, так и для бюджета государства.
Суть новых правил проста — налог будет взыматься исходя из суммы кадастровой, а не инвентаризационной стоимости земельного участка. Новое правило принято с 1 января 2015 года. Рассчитываться по новым правилам налог будет только в 28 субъектах Российской Федерации. Остальные решили пока взимать налог по инвентаризационной стоимости, но с 2020 году на новую форму расчёта перейдёт вся страна.
Можно ли платить усн частями
Для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, существует обязанность представлять налоговую декларацию по УСН для юридических лиц не позднее 30 марта, для индивидуальных предпринимателей — не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным.
Кроме того, налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, в соответствии с п. 7 ст. 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации обязаны уплачивать в течение года авансовые платежи.
В этой статье начальник инспекции Александр Михайлович Бакулев постарается ответить на вопросы предпринимателей и организаций, возникающие в связи с начислением и уплатой авансов по «упрощёнке».
Вопрос: Должна ли организация платить авансовые платежи по УСН, если по итогам квартала стало ясно, что придется платить минимальный? — Минимальный налог платится только по итогам года.
ЗО «О транспортном в Кировской