Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в Беларуси». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Один из самых частых вопросов, которые задают нотариусу минчане: можно ли подарить квартиру мужу/сыну/брату, чтобы он не знал об этом? Ответ один: нет. Для составления договора дарения должны присутствовать обе стороны.
Вступивший в силу договор дарения можно отменить
Если одаряемый убил дарителя или причинил физический вред ему, его семье или близким, это можно считать основанием для отмены договора.
— Отдельным пунктом в договоре указывается ситуация, когда даритель переживает одаряемого. Например, если с сыном произошел несчастный случай, родитель имеет право вернуть свой подарок себе. Не дай бог, конечно же, но всякое в жизни может случиться. Мы об этом заранее предупреждаем наших клиентов, — подчеркивает Юлия. — С этого года у нас даже появилось такое нотариальное действие — отмена дарения. Причем нужно, чтобы право отмены было обусловлено в договоре. Тогда нотариус проверяет факт смерти одаряемого, государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений прав на него, и просит предоставить договор, дарение по которому отменяется.
Татьяна САН:
Ребенку 12 лет, его законные представители- мама и папа. Подарить квартиру сыну можете легко: папа в договоре и даритель, и представитель одаряемого — всё в одном лице, так делать можно и так делают. Т. е. можно без присутствия мамы и тем более органов опеки. Договор можно сделать в простой письменной форме, ничего сложного нет, могу в личку сбросить образец договора.
Когда квартира будет в собственности ребенка, то учитывая постоянное отсутствие папы с ребенком, мама будет исполнять полномочия законного представителя своего сына: например, заключать договор на энергоснабжение и т. п.
Продать квартиру несовершеннолетнего до 18 лет можно только с разрешения органа опеки, вот тут мама сама распорядиться квартирой не сможет.
В 18 лет уже сам ребенок без папы и мамы может делать с квартирой всё, что захочет.
Кстати, по поводу налогов по дарению. Папа и сын — близкие родственники, сделка налогом не облагается.
Ст. 217 Налогового Кодекса РФ
«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); »
Ольга Кравченко:
Оформить дарственную.
Nurzhan Turdaliev:
переписать на него он еще мал, а прописать и оформить дарственную можно.
№№:
Оформляйте договор дарения. Дарить можно и несовершеннолетнему.
Любовь:
Конечно сделайте у нотариуса дарственность на сына. Дарственная она сильней и в основном не оспаривается, а вот завещание могут близкие родственники потом претендовать на квартиру через суд. Оформляйте дарственная при жизни дарите сыну. Нотариус вам поможет и не чего не говорите не кому даже сыну. Как будет 18 лет так и скажите чтоб новость не дошла до жены и родственников а то побегут в суд. Меньше знают, лучше спят.
Капитан Немо:
Нет такого термина — ПЕРЕПИСАТЬ .
Имущество — движимое и недвижимое — можно только
1 подарить
2 завещать
3 продать
Завещание — разберитесь, есть ли другие наследники, они имеют право оспорить завещание
Подарить — вы знаете, какие налоги при дарении? Машины, например, никто не дарит, только продают. За 1 рубль.
Продать (в смысле налог государству) получается дешевле.
Можно ли продать квартиру несовершеннолетнему-не знаю.
Почитайте Кодексы (ГК, ГПК, ЖК)
У Вас интернет есть, Кодекс или закон найти не проблема
Коля СПб:
договор дарения в пользу сына. Никаких проблем тут нет. порядок сбора документов и оформления такой же. как и по любым другим договорам купли-продажи или дарения. Вы даритель- а б. жена от имени сына в его пользу-одаряемый. если вдруг она не захочет быть представителем сына, тогда дорога в органы опеки и попечительства. Они тоже могут быть представителями. если посчитают. что эта сделка в интересах ребенка. Тут один мудрый парень сообщает, что нет термина «переписать». Я с ним согласен. Но ведь вы не юрист, и вам эти тонкости совсем необязательно знать.
Инга:
так дарение оформляйте. За ребенка договор будет подписывать мать, как законный представитель. А решать трабл просто — собирайте все документы на квартиру. начиная с паспорта (бти) , потом с паспортом и св-вом о родлении ребенка к любому риэлтору, вам составят договор. потом вместе со своей бывшей в регпалату на рагистрацию сделки. Через месяц получите документы на нового владельца.
Андрей *****:
Даритель и Одаряемый в одном лице быть не могут. Татьяна Сан написала безграмотную чушь. Я тоже сделал дарственную ребенку и теперь мой сын 3 лет собственник а мать законный представитель до 18 лет это прописывается в дарственной. Мать с квартирой сделать практически нечего не сможет. только если попытается продать, о там органы опеки просят, чтоб для начала ребенку предоставили квартиру по квадратам не менее той что есть в собственности ребенка. вообщем сложно. Идете к юристу он вам составит дарственную, там все прописывает. Дальше идете с женой в УФРС и регистрируете дарственную, а через месяц получите документы новые где собственником будет ваш ребенок. Удачи Вам в принятии правильного решения.
Андрей Сидоров:
Ответ в личке
Ольга Курнушкина:
Обратитесь к нотариусу
Ольга Балабаева:
Дарственную на квартиру вы можете оформить на кого угодно раз она находится в вашей собственности и не важно сколько лет лицу, на которое вы собираетесь сделать дарственную. Но следует помнить о том, что пока лицо не достигло совершеннолетия, то имуществом, которое находится в его сосбтвенности, в полной мере могут и будут распоряжаться его опекуны, в данном случае вы, если вы живете вместе и не лишены родительских прав ( или один из родителей)
Mari Mari:
Все решения за несовершеннолетнего принимают его законные представители (родители, опекуны и др) Если дарите квартиру, то за ребенка в дар ее принимают оба родителя (обязательны подписи и присутствие обоих-или нотариальная доверенность). Отчуждение жилья происходит также+ согласие органа опеки. При том продать долю жилья ребенка можно только с одновременным предоставлением ему аналогичного по размерам и условиям жилья. Даже если у него есть еще какое-то жилье. Или положите деньги на счет до совершеннолетия. В общем гемморой. Если у вас в семье все нормально-лучше не завязывайтесь, вдруг нужно будет срочно продать квартиру (увеличить площадь. или вывести деньги) После вас все им достанется по-любому. А так, проблем при дарении никаких нет
Юрий Басалаев:
По действующему российскому законодательству за малолетних граждан, то есть несовершеннолетних до 14 лет, действуют их законные представители (родители, опекуны) . Несовершеннолетние от 14 до 18 лет, участвуют в сделках сами, с разрешения своих законных представителей. Для того, чтобы дать вам исчерпывающий ответ, необходимо знать возраст вашей дочери и наличие второго законного представителя. Вы сами в одном лице не можете представлять Дарителя, с одной стороны, и представителя Одаряемой, с другой стороны. Значит интересы дочери в сделке дарения должен представлять её второй законный представитель, то есть мать.
Cофия Скобелева:
Дарение оформляется также, как и со взрослыми. Но нужны законные представители ребенка, те должна присутствовать и мать ребенка.
Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание
Свидетельство о праве на наследство — это ДОКУМЕНТ, который подтверждает принятие наследства.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдается нотариусом на имя несовершеннолетнего.
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З (ред. от 05.01.2016) «О нотариате и нотариальной деятельности», в Свидетельстве о праве на наследство на имущество, которое подлежит государственной регистрации либо право собственности или иное право на которое подлежат государственной регистрации, указывается, в каком органе, а в случаях, установленных законодательными актами, — в какой срок должна быть осуществлена государственная регистрация имущества либо права на имущество на имя несовершеннолетнего наследника, согласно полученному ими свидетельству о праве на наследство.
Для государственной регистрации за несовершеннолетним недвижимого имущества (права собственности на него) необходимо представить в организацию по государственной регистрации, а этими органами являются территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, Свидетельство о праве на наследство.
При выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего наследника, нотариус сообщает об этом в орган опеки и попечительства (их роль выполняют территориальные отделы образования) по месту жительства наследника в целях охраны его имущественных интересов.
Во всем мире давно уже принято доверять разрешение всех возникающих споров, а наследственные споры не являются исключением, специалистам (адвокату по наследству), поскольку результаты данных споров крайне важны для сторон, и экономить на юристах в такой ситуации не является рациональным.
Адвокаты (юристы) нашей команды помогут Вам разобраться в вашей ситуации и окажут Вам квалифицированную юридическую помощь по всем категориям гражданских дел, представят Ваши интересы в суде, проконтролируют исполнение решения суда:
- · жилищные споры;
- · споры по недвижимости и сопровождение сделок с недвижимостью;
- · имущественные споры;
- · семейные споры;
- · наследственные споры;
- · страховые споры;
- · кредитные споры;
- · взыскание долгов;
- · установление фактов, имеющих юридическое значение;
- · и многое другое.
Если Вам пришлось столкнуться с чем-то из вышеизложенного, и Вам нужна юридическая помощь, то Вы можете смело обращаться к нам за помощью.
Как оформить дарственную на ребенка
Дарение обычно безусловно. Дарящий не может требовать за свой подарок материальных благ или выполнения каких-либо условий.
Однако если даритель хочет, чтобы недвижимость перешла к определенному человеку, а не, например, к его наследникам, в договоре можно прописать, что если даритель переживет одаряемого, договор будет аннулирован, и недвижимость вернется к прежнему владельцу (если она на этот момент находилась в собственности одяряемого).
При заключении договора дарения главное понимать, что после регистрации перехода права собственности недвижимость больше вам не принадлежит и никаких прав вы на нее не имеете. Важно сохранять чувство реальности при совершении таких дорогих подарков, особенно если это — ваше единственное место для проживания. Договор дарения, в отличии от завещания, нельзя изменить или отозвать — после подписания договора и регистрации в Росреестре назад пути не будет.
Согласно ст. 543 Гражданского кодекса по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
После регистрации договора дарения все права собственника объекта недвижимости переходят к одаряемому. В договоре можно учесть, что бывший собственник сохраняет право проживания в квартире, жилом доме.
Документы, необходимые для удостоверения договора дарения квартиры: правоустанавливающий документ на квартиру (документ, подтверждающий Ваше право собственности на недвижимость – на основании чего квартира принадлежит Дарителю); технический паспорт; выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) на капитальное строение (выдается в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним); копия лицевого счета либо справка о месте жительства и составе семьи (выдается организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда); документ, удостоверяющий Вашу личность.
Определение дарения квартиры
Прежде всего, нужно понять, что есть дарение. По определению это сделка, которая характеризуется тем, что даритель бесплатно передает либо или берет на себя обязанность передать одариваемому определенную вещь в собственность, либо имущественное право на нее. При этом одариваемый обязательно должен быть уведомлен о планируемых действиях дарителя и иметь намерение принять ее в дар. В число объектов дарения может входить недвижимость, например, квартира, доля в квартире и т.п. Договор дарения обязан вмещать информацию о месторасположении (адресе) и размере жилой площади, которая будет передаваться.
Дарение относится к числу безвозмездных сделок, то есть тот, кто дарит, не имеет оснований требовать что-то взамен от того, кто получает. Любое такое требование, будь то денежное возмещение, помощь и т.п. будут незаконными.
Как правильно оформить договор дарения
Согласно положениям главы 32 ГК Республики Беларусь договор дарения любой недвижимости должны заключать в простой письменной форме и его необходимо зарегистрировать в территориальной организации, которая наделена полномочиями по госрегистрации объектов недвижимости (БРТИ — агентство по государственной регистрации и земельному кадастру).
Но кроме выполнения требований Гражданского кодекса, нужно выполнить требования Закона о госрегистрации недвижимости. В нем предписано, что договор, в котором одна из сторон физическое лицо, обязательно должен удостоверить нотариус или регистратор.
Таким образом, договор дарения надлежит нотариально удостоверить (либо заключается у регистратора), а далее должна быть проведена его регистрация в БРТИ.
Подарить или составить завещание – что целесообразнее?
Познакомимся поближе с особенностями этих документов.
Составляя завещание, вы можете оставаться полноправным владельцем имущества на протяжении всей своей жизни. Наследник станет владельцем только после вашей гибели. В завещание в любой момент можно вносить изменения, а также допустимо изменить наследника. Однако нужно знать, что первостепенное наследники (то есть родители, супруги, дети) по закону могут претендовать на свою долю наследства, даже если они не указаны в написанном вами завещании. Если вы хотите оставить собственность определенному человеку, необходимо сделать это при жизни, чтобы исключить путаницу в будущем.
Договор дарения требует тщательного внимания к деталям. При дарении имущества, ее новым владельцем становится человек сразу после подписания договора обоими сторонами. Важный нюанс: забрать подаренную собственность обратно уже недопустимо. Отмена дарственной на недвижимость допускается лишь в двух случаях:
- Если наследник покушался на дарителя или его членов семьи, а также причинил им/ему телесные повреждения.
- Если в договоре дарения указан пункт о возврате собственности при гибели получателя.
В остальных случаях, после подписания договора дарения, все права на имущество передаются новому владельцу беспрецедентно.
Допустим ситуацию, если бабушка хочет отдать в дар внучке дом в деревне, но также желает продолжать жить в нем, она должна изначально указать это условие в документе. Так как внучка, после подписания договора, станет полноправным хозяином дома и сможет делать с ним всё, что пожелает: продать собственность, сдать в аренду или обменять. Чтобы исключить риск, тщательно предусматривайте все детали соглашения.
Наследники подаренной квартиры
После оформления дарения и законной регистрации права собственности на одариваемое лицо, он становится полноправным собственником недвижимого имущества — квартиры и приобретает право ею распоряжаться как того пожелает. Оспорить такую сделку вправе одна из ее сторон. Так же этим правом наделены третьи лица, которые были ущемлены в правах в результате ее заключения. Вот, к примеру, может случиться такая ситуация: гражданин подарил свою квартиру, а спустя время умер. Однако его ближайшие родственники убеждены, что их права этими действиями были нарушены и что они претендуют на наследство. В таком случае они могут попытаться оспорить уже совершенный договор дарения. В подобных ситуациях многое будет зависеть от тех обстоятельств, в каком состоянии был даритель: мог ли он отдавать отчет своим действиям? не оказывали на него давления какие-то родственники или знакомые? Кроме этого стоит учитывать такой момент, как обман дарителя. Последний имеет право аннулировать дарение в случае, если одариваемый предпринял действия по покушению на его жизнь или покушался жизнь его родственников, а также когда он злонамеренно нанес телесные увечья дарителю.
Наследники имеют право требовать в судебном порядке отмены дарения, если одариваемый злонамеренно убил дарителя.
Интересный момент. Договор дарения может включать условие о том, что если одариваемый умрет раньше самого дарителя, то последний получает предмет дарения обратно.
Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему
Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.
Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.
Как государство защищает собственность детей
После покупки жилого имущества за владельцем закрепляются его имущественные права. Их нарушение незаконно, и за их сохранностью устанавливается контроль со стороны органов опеки и попечительства. В случае отчуждения купленной квартиры для сделки необходимо соответствующее разрешение от органов опеки и попечительства.
Причем продавец должен представить контролирующему органу отчет, что средства, вырученные с продажи недвижимого имущества, положены в банк на имя бывшего собственника. Или же на них приобретен равноценный объект недвижимости либо жилье с улучшенными характеристиками. Подобные действия нужны лишь при отчуждении. Если же оформляется купля-продажа квартиры, разрешение от органов опеки не потребуется.
Также закон запрещает:
- безвозмездное отчуждение имущества несовершеннолетнего;
- имущественные сделки с законным представителем.
Оформление правоустанавливающей документации по квартире на ребенка имеет свои преимущества:
- Ребенок гарантированно становится собственником квадратных метров, что служит залогом материальной стабильности и морального спокойствия родителей.
- Законодатель не позволяет отчуждать собственность ребенка до достижения им возраста, в котором он сам может принять соответствующее решение. Следовательно, разногласия в семье или материальные трудности обойдут стороной объект недвижимости.
- Собственность детей не подлежит разделу при разводе. На квартиру не может налагаться арест или обращаться взыскание в рамках исполнения обязательств родителей.
- Квартира может служить источником пассивного дохода. До совершеннолетия ребенка ее можно сдавать в аренду.
- Такие объекты недвижимости находятся под контролем, в том числе и органов опеки и попечительства, которые не дадут разрешение на проведение сомнительных сделок с признаками мошенничества. Если незаконным способом были оформлены договора по отчуждению, они подлежат признанию недействительными и отмене.
Главный недостаток – существенные законодательные ограничения в части распоряжения таким имуществом. Фактически такие квартиры невозможно продать, поскольку представители органов опеки и попечительства являются главными противниками.
То есть до достижения ребенком совершеннолетия обязательства по коммунальным платежам и обеспечением надлежащего состояния объекта возлагаются на родителей. С 14 лет несовершеннолетний ребенок уже может осознанно ограничивать правомочия законных представителей в части объекта недвижимости. Такое решение, например, как продажа квартиры для переезда в другой город, может стать проблемой.
Сделки с участием несовершеннолетнего ребенка, а тем более легализация его статуса как собственника квартиры, сопряжены с некоторыми юридическими тонкостями и значимыми аспектами. В этом контексте целесообразно проконсультироваться с профессиональным юристом, который окажет правовую и практическую помощь, поможет не упустить главное.
Как передать собственность квартиры несовершеннолетнему ребенку?
Как несовершеннолетний может стать собственником жилой недвижимости?
Несовершеннолетний гражданин может стать полноправным собственником объекта жилой недвижимости, получив его в дар или унаследовав, в результате проведения приватизации жилья, а также путём заключения договора купли-продажи от его имени. Последнюю процедуру вправе провести родители или опекуны ребёнка.
Кроме того, важно учитывать, что несовершеннолетний собственник жилой недвижимости может нуждаться в специальном разрешении или согласии органов опеки и попечительства для совершения определенных сделок с недвижимостью. Это направлено на защиту интересов несовершеннолетнего и обеспечение правомерности сделок, касающихся его собственности.
Полезная информация! Приобретая квартиру с несовершеннолетним собственником, следует обратить внимание на возможные риски и проконсультироваться с юристом для защиты своих интересов.
Продажа квартиры, зарегистрированной на несовершеннолетнего ребенка — возможно ли это?
Важно помнить, что продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку, требует разрешения органов опеки и попечительства. Это обусловлено законодательством Российской Федерации и направлено на защиту интересов несовершеннолетних собственников. При подаче заявления на продажу квартиры несовершеннолетнего собственника необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для получения соответствующего разрешения.
Для наглядности, приведем пример таблицы, отображающей основные этапы процесса продажи квартиры несовершеннолетнего собственника:
| Этап | Действие |
|---|---|
| 1 | Подготовка необходимых документов |
| 2 | Обращение в орган опеки и попечительства |
| 3 | Получение разрешения на продажу |
| 4 | Оформление сделки продажи квартиры |
Это лишь общая схема, и в каждом конкретном случае могут быть свои особенности, поэтому рекомендуется обращаться к юристам или специалистам по недвижимости для получения подробной консультации.
Как оформить квартиру на ребенка
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.
«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».
Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.
Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного. «Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.
Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.
Договор дарения: за и против
Договор дарения – неотъемлемая часть гражданско-правовых взаимоотношений, но, как и все сделки, он имеет свои плюсы и минусы. Безусловными преимуществами заключения договора дарения являются:
- Простота заключения и оформления. Он не требует долгой процедуры подготовки, подтверждения подлинности, считается действующим в определенных случаях и при устной форме.
- Возможность обойти некоторые законодательные трудности. В частности при отчуждении имущества.
- Безвозмездность. Человек, принявший дар, не обязан возмещать его стоимость бывшему владельцу.
- Скорое вступление в права. Договор считается заключенным и вступившим в силу в момент передачи дара.