Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сменить председателя гаражного кооператива?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Только правильно составленный и оформленный протокол в полной мере может обеспечить юридическую силу решений, которые принимаются на основе принципа коллегиальности. Мы подробно объясняем, как следует оформлять каждый реквизит этого документа.
Процедура смены председателя ТСЖ
Особенности принятия решения членами товарищества или правления:
- При проведении собрания необходимо составить протокол, фиксирующий процедуру и принятое решение. Документ содержит подробное описание основания собрания, кворум, повестку дня, предмет прений, результат голосования и вынесенное решение. Обязательным является указание даты, места проведения собрания, время его начала и окончания. Протокол подписывают лица, участвующие в голосовании, секретарь собрания.
- Собственники жилья имеют право определить вид голосования. Применяется открытая или тайная форма голосования, предусмотренная очным опросом путем общего собрания или в заочном виде, определенным поквартирным обходом.
- Кандидатура нового руководителя предоставляется жильцам до начала голосования.
Смена председателя кооператива 2021 год пошаговая инструкция
Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.
ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.
Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.
В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.
Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.
К обязанностям председателя ГСК относятся:
- подписание документов;
- проверка счетов;
- заключение договоров с другими организациями;
- распределение поручений между пайщиками;
- представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
- контроль выполнения принятых решений;
- назначение собраний, оповещение коллег.
Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:
- заключать от имени организации договора и сделки;
- получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
- распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
- нанимать охрану для совместного имущества;
- заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.
Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.
Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.
Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.
Председатель СНТ и его обязанности
- Давайте рассмотрим основные причины, которые могут повлечь за собой такую процедуру, как переизбрание.
- Начнем с того, что в каждом товариществе собственников жилья действует один важный документ, который является локальным нормативно-правовым актом.
- Им является устав организации, который принимается с самого начала осуществления деятельности товарищества.
В данном уставном документе прописывается срок, на который избирается лицо, возглавляющее товарищество.
По общему правилу, данный срок составляет 2 года, что во многом объяснимо.
- Однако в некоторых случаях, когда этого хотят сами собственники жилья многоквартирного дома, а также члены правления, срок может быть увеличен, путем внесения в устав изменений, зарегистрированных протоколом.
- Именно за этот срок руководитель может осуществить все необходимые действия, чтобы у собственников сложилось мнение о его деятельности.
- Если срок трудовых отношений между собственниками и председателем истек, а жильцы многоквартирного дома не хотят избирать на второй срок руководителя тсж, то они могут инициировать процедуру перевыборов.
- Таким образом можно сделать вывод о том, что причиной переизбрания может стать банальное окончание срока работы по уставу.
Второй причиной для того, чтобы организовать переизбрание председателя является отказ руководителя занимать свою должность. Такое может произойти в виду различных жизненных обстоятельств, которые вынудят председателя и покинуть свой пост.
Как избирают председателя в гаражном кооперативе?
текст в предыдущей
2. Убытки, причиненные кооперативу вследствие недобросовестного исполнения своих обязанностей членами правления кооператива, подлежат возмещению ими кооперативу на основании судебного решения. При этом причинители вреда несут солидарную ответственность.
3. Член правления кооператива обязан в установленном законом порядке возместить убытки, причиненные им кооперативу, в случаях, если в нарушение настоящего Федерального закона или устава кооператива:
погашаются полностью или частично паевые взносы, выплачиваются дивиденды или кооперативные выплаты;
передается или продается имущество кооператива;
производятся кооперативные выплаты после наступления неплатежеспособности кооператива либо после объявления о его несостоятельности (банкротстве);
предоставляется кредит.
4. Члены правления кооператива не возмещают кооперативу убытки, если их действия основываются на решении общего собрания.
5. Члены правления кооператива не освобождаются от обязанности возместить причиненные ими убытки кооперативу в результате совершения действий, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, если указанные действия были совершены с одобрения наблюдательного совета кооператива.
6. Член правления кооператива освобождается от ответственности, если он не присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято решение, в результате которого кооперативу были причинены убытки, или присутствовал на заседании правления кооператива, на котором было принято указанное решение, но голосовал против указанного решения или воздержался от голосования, что должно быть отражено в протоколе заседания правления кооператива.
(п. 6 введен Федеральным законом от 11.06.2003 N 73-ФЗ)
7. Председатель кооператива несет ответственность, предусмотренную настоящей статьей для членов правления кооператива.
(п. 7 введен Федеральным законом от 11.06.2003 N 73-ФЗ)
8. Исполнительный директор кооператива несет ответственность в порядке и на условиях, которые предусмотрены трудовым договором, заключаемым исполнительным директором с кооперативом.
Управление кооперативом
Управление ГСК осуществляется по следующей схеме:
- главным органом управления является общее собрание пайщиков. Оно должно проводиться как минимум дважды в году. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большее количество пайщиков.
- Исполнительным органом является Правление. Его состав утверждают на общем собрании. Правление должно состоять минимум из трех человек.
- Руководителем Правления является Председатель.
- Контролирующим органом является Ревизионная Комиссия. Ревизионная Комиссия назначается общим собранием. В ее обязанности входит контроль за деятельностью Правления.
Смена председателя кооператива 2021 год пошаговая инструкция
После регистрации необходимо уведомить банк о смене руководителя. В соответствии с п. 7.11 Инструкции Банка России от 30.05.2014 г. № 153-И при уведомлении банка необходимо представить документы, подтверждающие полномочия нового руководителя (решение о назначении, выписку из ЕГРЮЛ, удостоверяющую внесение изменений) и документ, удостоверяющий личность нового руководителя. Перечень документов, подтверждающих полномочия руководителя, законодательством не регламентирован. Как правило, это протокол или решение о смене руководителя, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт руководителя. Если организация использует интернет-банкинг, необходимо также заменить электронный ключ.
Также при смене руководителя (особенно при конфликтной смене руководителя) рекомендуем уведомить ключевых контрагентов.
Индивидуальные садоводы вправе не только присутствовать на общем собрании членов СНТ, но и ать по пяти вопросам, относящимся к компетенции общего собрания.
Порядок переизбрания председателя ТСЖ предполагает признание результатов усилий главы неэффективными. 3Третий повод для изменений – уличение в нарушениях положений Устава. Единицы членов товарищества достоверно знают все условия Устава, однако основные положения наверняка известны тем, кто действительно интересуется судьбой дома.
На общем собрании участников объединения происходит назначение комиссии или ликвидаторов, ответственных за дальнейшие шаги.
Шаг 6. Обязательно с данными документами нужно проехать в банк и поменять карточку подписей на нового генерального директора и получить новый ключ.
К заявлению о регистрации изменений в ЕГРЮЛ необходимо приложить протокол общего собрания (решение учредителя) о внесении изменений. В зависимости от регистрируемых изменений могут потребоваться дополнительные документы (например, при изменении места нахождения — документы, подтверждающие права на адрес). Все документы подаются в 2 экземплярах.
В качестве СМИ, через которое будет подаваться информация о прекращении существования организации, выступает «Вестник государственной регистрации». Эта информация предназначается кредиторам. В ней отображается срок и все порядки ликвидации конкретного предприятия. Если председатель уходит с должности по собственному желанию, смена руководства также должна происходить с учетом мнений собственников участков. Только в этом случае задача руководителя — самостоятельно найти себе замену, которую предстоит утвердить членам СНТ или ОНТ. Также инициативная группа может предложить свою кандидатуру и согласовать ее с пока еще действующим руководством.
Процедура банкротства имеет свою структуру так же, как и процесс ликвидации. Первая может входить во вторую. Однако при этом все равно выделяют несколько шагов признания лица несостоятельным, то есть банкротом.
Смена председателя кооператива 2021 год пошаговая инструкция
Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.
ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.
Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.
В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.
Какие полномочия у председателя гаражного кооператива
Но по функционированию кооператива у меня стали возникать вопросы. Материалы на дороги привозились некачественные, дождевые потоки быстро уносили их из ГСК. Кабели и оборудование уличного освещения монтировались бывшие в эксплуатации, где то их сняли, а кооператив взял.
Собрание будет завтра, я на собрании объявлю что больше ничего делать не буду. в ГСК всего лишь 18 гаражей. и за пол года правления я понял что никакого Правления кроме общего собрания всех членов — нет. соответсвенно и подавать некому. Поэтому и обращаюсь… начитался что можно уведомить за месяц всех членов письменно что снимаю с себя полномочия допустим в связи с отсутсвием времени и возможности заниматься этим. но люди пишут что из егрю все равно не исключат пока когонибудь не приведу. Вот у меня как раз та ситуация что я врятли кого то смогу привести на замену себе.
Имея такую недвижимость в своей собственности, ее можно продать или сдать в аренду, получить хорошую прибыль, однако, для этого нужно зарегистрировать право собственности на гараж. Приватизировать гараж -значит получить гарантию неприкосновенности своей собственности, стать его полноправным и единственным владельцем.
Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
Все о гаражных кооперативах Гаражно-строительный (ГСК) — разновидность потребительского кооператива. Цель его создания — удовлетворение потребности его членов в хранении автомобилей.
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством ; о порядке покрытия членами понесенных им убытков.
Оформление и составление трудового договора
Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).
Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:
- Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
- Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
- Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
- Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
- Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
- Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
- Ответственность сторон.
- Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
- Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.
Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?
Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.
Председатель имеет право:
- распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
- производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
- вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
- открывать от имени кооператива в счета в банках;
- вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
- совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
Председатель обязан:
- добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
- решать финансовые вопросы кооператива;
- взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
- организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
- соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
- бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
- организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
- при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.
Процедура смены председателя ТСЖ
О необходимости проведения собрания все собственники жилья должны быть оповещены. Способ оповещения устанавливается решением общего собрания или уставом. В принятии решения о смене председателя обязаны участвовать более половины членов товарищества собственников жилья (ст.146 ЖК РФ).
Особенности принятия решения членами товарищества или правления:
- При проведении собрания необходимо составить протокол, фиксирующий процедуру и принятое решение. Документ содержит подробное описание основания собрания, кворум, повестку дня, предмет прений, результат голосования и вынесенное решение. Обязательным является указание даты, места проведения собрания, время его начала и окончания. Протокол подписывают лица, участвующие в голосовании, секретарь собрания.
- Собственники жилья имеют право определить вид голосования. Применяется открытая или тайная форма голосования, предусмотренная очным опросом путем общего собрания или в заочном виде, определенным поквартирным обходом.
- Кандидатура нового руководителя предоставляется жильцам до начала голосования.
По результатам голосования в ТСЖ издается приказ о снятии полномочий с действующего председателя и назначения нового руководителя товарищества. С приказом должны быть ознакомлены заинтересованные лица.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Когда и почему нужно менять председателя гаражного кооператива
В жизни гаражного кооператива могут возникать различные ситуации, когда необходимо рассмотреть вопрос о замене председателя. Причины для таких изменений могут быть разнообразными и включать в себя недостаточное выполнение обязанностей, нарушение правил и негативное влияние на коллектив.
Одной из основных причин для смены председателя может стать его неправомерное поведение или несоответствие установленным требованиям. К примеру, председатель может забывать о своих обязанностях, не регулярно проводить собрания и не участвовать в принятии важных решений. Такие действия или бездействия отрицательно отражаются на работе и функционировании кооператива в целом, и может потребоваться замена председателя для повышения эффективности деятельности кооператива.
Как правильно выбрать нового председателя
- Определите критерии выбора: Прежде чем начать поиск, определите основные критерии, которыми должен обладать кандидат на должность. Например, это может быть опыт в управлении или знание законодательства в области жилищных кооперативов.
- Объявите выборы: Сделайте объявление о выборах нового председателя и установите сроки подачи заявок. Распространите информацию среди всех членов кооператива и пригласите их принять участие в выборах.
- Проведите собеседование: Назначьте время и место для проведения собеседования с кандидатами. Заранее подготовьте список вопросов, чтобы узнать о навыках и опыте каждого претендента.
- Учтите мнение членов кооператива: Проведите голосование среди членов кооператива для определения наиболее подходящего кандидата. Учитывайте предпочтения и мнения членов кооператива при принятии окончательного решения.
- Проведите официальное голосование: Подготовьте список кандидатов, доступный для голосования, и установите дату и время проведения официального голосования. Объявите результаты голосования и назначьте нового председателя.
Выбор нового председателя гаражного кооператива может занять некоторое время и потребовать согласования среди членов кооператива. Важно учесть, что выбранный кандидат должен быть лидером, иметь хорошую коммуникативную способность и быть способным решать возникающие конфликты. Вся эта работа приведет к эффективному управлению гаражным кооперативом и обеспечит благоприятную атмосферу для всех его членов.
Как снять председателя гаражного кооператива.
Задача председателя ТСЖ — заниматься повседневными делами товарищества, следить за состоянием общего имущества и земли общего пользования и создавать комфортные условия для проживания владельцев участков. На практике, однако, это не всегда так. Из-за неопытности, чрезмерной нагрузки или простого нежелания президент может не справиться с обязанностями. Часто возникают проблемы с нецелевым использованием членских взносов: члены не понимают, куда идут деньги.
Причинами для смены председателя могут быть:
- Незаконное присвоение бюджета СНТ или ОНТ;
- не удовлетворять запросы владельцев недвижимости;
- отказ выполнять решения собственников, утвержденные на общем собрании;
- эксплуатация в отношении членов компании.
Согласно статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ, избрание и назначение председателя относится к исключительной компетенции общего собрания. На этом же собрании собственников может быть принято решение о смене главы ТСЖ. Это потребует нескольких дальнейших действий.
- Из числа жителей СНТ или ОНТ определите инициативную группу для решения основных вопросов, связанных со сменой руководства.
- Принять решение о кандидате на вакантную должность.
- Информировать членов компании о предстоящей смене председателя, провести кампанию, чтобы заставить владельцев участков прийти на голосование.
- Подготовить письменное обращение к действующему председателю с просьбой провести общее собрание. Документ должен быть подписан большинством членов ассоциации, прежде чем он будет передан председателю. После этого апелляция передается Президенту на подпись о получении. Администратор ТСЖ или ОНТ не имеет права отказать инициативной группе в просьбе о проведении собрания. Но в его задачу уже не входит информирование членов партнерства о собрании.
- Когда дата собрания известна, инициативная группа должна уведомить всех членов партнерства. Не менее чем за 14 дней до даты проведения собрания уведомление должно быть вывешено на досках объявлений. Не забудьте включить главную повестку дня — замену и переизбрание председателя.
- В назначенный день провести собрание и голосование собственников. Если за смену председателя проголосовало более 50% голосов, то новый кандидат утверждается тем же голосованием.
Если в работе президента обнаружены серьезные нарушения или незаконная деятельность, члены ассоциации могут инициировать судебное разбирательство. Однако сначала прокуратура должна будет провести предварительное расследование. Члены ассоциации могут обратиться в прокуратуру, если президент ассоциации
- пытались присвоить общее имущество;
- превысил свои полномочия и совершил злоупотребление служебным положением;
- Истратил средства компании не по назначению;
- Допускается подделка или фальсификация документов.
Когда общее собрание принимает решение об избрании нового президента и публикует итоговый протокол, предыдущий лидер должен подписать его. С этого момента он формально теряет свои способности. Однако новый президент может приступить к руководству компанией только после того, как изменения будут зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц.
Бывший председатель должен передать все дела в ТСЖ. Этот процесс включает в себя: изучение соответствующих документов, бухгалтерского учета, состава совета директоров, сотрудников, нанятых на каждую должность в компании.
Бывший председатель также должен представлять отчеты:
- укажите суммы, хранящиеся на счетах компании;
- Опишите, на что были потрачены средства за последний год (с указанием того, на что именно они были потрачены);
- Планируемые мероприятия в рамках партнерства на ближайшее время.
Как сменить руководителя потребительского кооператива в 2022 году?
Каждое товарищество собственников недвижимости является юридическим лицом, поэтому председатель должен будет регулярно платить налоги в СНТ или ОНТ и отчитываться перед налоговой инспекцией. Поэтому смена руководителя должна быть отражена в Едином государственном реестре юридических лиц. Лицо, вступающее в должность, должно подготовить заявление о смене председателя по форме № Р14001 и приложить копию протокола о назначении нового председателя.
У председателя есть не более трех дней на регистрацию в налоговой службе с момента избрания. Если эти сроки будут нарушены, председателю придется для начала заплатить штраф. В соответствии с пунктом 3 статьи 14.25 Кодекса Российской Федерации размер штрафа составляет 5 000 рублей.
Налоговая служба внесет изменения в Единый государственный реестр юридических лиц в течение 3-5 дней. После этого председатель сможет забрать готовые документы из инспекции и официально вступить в должность.
Владельцы участков могут уволить председателя, но не найти ему замену. Или председатель покинет свой пост, но желающих заменить его не найдется. Что делать членам СНТ или ОНТ в таком случае?
Федеральный закон № 217-ФЗ не дает прямого ответа на этот вопрос. В нем не сказано, кто именно должен осуществлять полномочия администратора в отсутствие президента компании.
Но статья 16 Закона № 217-ФЗ содержит пункт 6, согласно которому любое лицо, избранное на должность в СНТ или ОНТ, обязано осуществлять свои полномочия до назначения замены. Похоже, что если не найдется нового претендента на пост президента, менеджеру придется продолжать работать до тех пор, пока на эту должность не будет избран новый человек.
Но есть и другой вариант: пока не найден управляющий для компании, владельцы имеют право назначить временного управляющего. Решение о его назначении также утверждается на общем собрании и фиксируется в виде протокола. Но даже временный администратор должен будет быть зарегистрирован в едином государственном реестре юридических лиц. Процедура будет аналогична обычной регистрации председателя.
***
Проблема отстранения лидеров может быть очень серьезной для ТСЖ. Если вы, как президент ассоциации, не согласны с решением землевладельцев и не хотите покидать свой пост, вы всегда можете обратиться к юристам SNTclub. Профессионалы помогут вам разобраться в ситуации и найти способ решить вопрос полюбовно.
Менеджер — одна из ключевых фигур в управлении любой организацией. Он представляет интересы руководителя и имеет широкий круг полномочий, а также может действовать от имени юридического лица без доверенности. Поэтому процедура смены руководителя (президента/председателя/директора) в организации несколько сложнее, чем замена рядового сотрудника.
Напомним, что в данной статье мы рассматриваем порядок рассмотрения вопроса о смене руководителя учреждения (лица, действующего без доверенности). Если необходимо сменить руководителя филиала, достаточно отозвать ранее выданную доверенность и выдать доверенность новому руководителю (следует также учитывать, что руководитель филиала является сотрудником организации, на которого распространяются общие правила найма и увольнения).
Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании акционеров и фиксируются в протоколе.
Каждый акционер должен быть уведомлен лично заблаговременно.
Вопросы изменения устава, избрания председателя, его полномочий, вознаграждения, направлений деятельности, стоимости доли в компании решаются на усмотрение полного собрания владельцев паев.
Резолюция принимается (или отклоняется) при условии, что за (против) нее проголосует большинство членов (не менее 70 процентов во многих GSC).
Закон рекомендует проводить общие собрания от двух раз в год.
Избранный глава кооператива должен решить, занимает ли он должность в соответствии с уставом возглавляемой им организации, или же он занимается ремеслом.
Ведение дел от имени гаражного кооператива возможно только с одобрения общего собрания.
Поскольку ГСК не являются коммерческими организациями, прибыль не может идти его председателю. Она идет на оплату труда подрядчиков и поставщиков ресурсов.
Если вы обнаружили, что руководитель ГСК открыл на его территории автомойку, автосервис, магазин автозапчастей или другую коммерческую точку, то напишите жалобу в прокуратуру.
Подготовка к регистрации вновь избранного председателя СНТ начинается с общего собрания его членов, т.е. с ведения протокола. Нет смысла описывать саму процедуру перевыборов — у всех она проходит по-разному, в зависимости от темперамента садоводов и огородников. Где-то они соглашаются на выдвижение, лишь бы их не привлекали к ответственности. А где-то, наоборот, идут «стенка на стенку», отвергая кандидата, предложенного правлением, и продвигая своего. Каким бы ни был результат, в этой встрече важны две вещи:
Это очень простой, даже формальный шаг, если новый председатель СНТ избран мирным путем, а предыдущий руководитель добровольно отказался от своей должности, стола и печати. Он или она соответственно и передает все необходимые документы для продолжения работы своему преемнику. Перечень уставных документов СНТ, которые потребуются для регистрации нового председателя в ФНС, утверждает статья 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». К ним относятся: Карточка СНТ и свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП). Очень важно получить в свое распоряжение оригиналы!
Подпись председателя СНТ должна быть нотариально заверена. Нотариус также сам вписывает данные в заполняемую графу.
Неопытным заявителям трудно самостоятельно и быстро разобраться в тонкостях подачи документов. Совет опытных — заранее скачать форму и вместе со своим бухгалтером СНТ (желательно опытным) заполнить ее и перепроверить данные, которые необходимо внести. На всякий случай имейте при себе пустые бланки. Если вы допустите ошибку и налоговая инспекция обнаружит ее, вам придется нотариально заверить новую форму заявления. Это означает напрасную трату времени, денег и нервов.
Перед созданием гаражного кооператива необходимо найти людей для формирования инициативной группы. Организационные навыки основателя будут важны на этом этапе. Автовладельцы должны быть заинтересованы в преимуществах гаражного кооператива. Иметь гараж — мечта любого автовладельца.
Но не каждый может себе это позволить. Лучший выход из этой ситуации — гаражно-строительный кооператив. Она может состоять из людей, имеющих общее место жительства, работу или другие признаки. Сразу следует сказать, что этап подготовки считается самым трудоемким. Это может занять довольно много времени.