Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы выяснить, какие налоговые льготы положены родителям с детьми, необходимо разобраться, какая семья в России считается многодетной. Этот вопрос переложен законодательством на регионы. Поэтому статус многодетной в разных местах Российской Федерации семье с тремя детьми может быть присвоен, а может и нет. Дело в том, что в ряде регионов многодетными считаются только родители, родившие или усыновившие пятого ребенка.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
Какие документы нужны для оформления кредита на покупку жилья
Для получения ссуды на покупку квартиры и права на дотацию потребуются:
- Паспорта родителей и детей с 14 лет, свидетельства о рождении на детей до 14 лет.
- Копии документов о рождении либо усыновлении (заверенные нотариусом).
- Документы, относящиеся к сделке с недвижимостью.
- Заявка на предоставление компенсации.
- Договор между кредитором и заинтересованной стороной.
- Разрешение на получение и использование личных сведений.
Подготовьте СНИЛС членов семьи, для рефинансирования — первоначальное кредитное соглашение.
Погашение части ипотеки
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (оплатить часть или всю сумму долга). Но нужно соответствовать условиям господдержки: третий или последующий ребенок должен родиться не ранее 2019 года.
Ипотека может быть оформлена до или после рождения ребенка, причем тип жилья в этом случае не важен: это может быть новостройка, вторичное жилье или жилой дом. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года.
Этот вид господдержки можно использовать один раз. Подать заявку на получение выплаты можно через портал «Госуслуги» или лично в офисе банка, выдавшего ипотеку.
Ежемесячное пособие родителям
Ежемесячное пособие родителям и (или) усыновителям трёх или более несовершеннолетних детей составляет– 2 509 рублей. Выплата назначается только семьям, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума на душу населения (в Свердловской области с 1 июня 2022 года установлена величина прожиточного минимума на душу населения — 13 501 рубль).
При этом все дети должны проживать вместе с родителями. Для оформления обращаться в управление социальной политики или МФЦ.
Чтобы получить информацию о льготах и правилах их оформления, многодетной семье нужно обратиться в управление соцзащиты или MФЦ. Для оформления налоговых компенсаций – в налоговую инспекцию. Ряд выплат можно оформить на портале «Госуслуги» (необходимо иметь подтвержденную учетную запись).
Льготы по налогам на земельные участки
В общем порядке по налогу на земельный участок, согласно Налоговому кодексу, родители с тремя и более детьми могут рассчитывать на вычет стоимости 600 кв. метров из величины кадастровой стоимости надела. Эта ставка может быть изменена в конкретном регионе. Например, в Москве налог уменьшают для одного из родителей. А в Красноярске мамы и папы с тремя и более детьми не платят земельный налог совсем.
Для того чтобы получить такое послабление, родителям следует обратиться в инспекцию ФНС по месту жительства. При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, на всех членов семейства (паспорта, свидетельства о рождении), удостоверение многодетной семьи, бумаги на земельный участок. Точный перечень документов лучше уточнить в своем отделении налоговой.
Новые пособия для многодетных
Новых пособий для многодетных родителей на федеральном вроне не появилось. Основные выплаты и пособия, появившиеся после нашумевшего послания президента, касаются не только многодетных, но и остальных семей в России:
- введение материнского капитала на первого ребенка (466 617 рублей);
- увеличение размера маткапитала на второго ребенка (до 616 617 рублей);
- введение нового пособия на ребенка от трех до семи лет для семей с доходом ниже одного прожиточного минимума.
Указанные выплаты введены с 1 января 2020 года в дополнение к имеющимся:
- «путинскому пособию» в размере прожиточного минимума на первого и второго детей;
- региональным пособиям на третьего и последующих детей.
Все эти льготы сохраняются и в 2021 году.
Право на бесплатную школьную и спортивную форму
Семья, которая имеет статус многодетной, может получить компенсацию по своим затратам на школьную и спортивную форму. За выплату ответственен орган социальной защиты населения.
Деньги на покупку формы могут выдавать многодетным семьям под отчет или компенсировать их затраты на покупку постфактум на основании чеков. Размер выплат варьируется в разных регионах РФ: на Камчатке компенсация составляет до 4500 р., в Иркутской области – до 3500 р., в Алтайском крае – до 7500 р., в Новгородской области – до 5000 р., в Санкт-Петербурге — 5154 р.
В некоторых регионах компенсация положена только малоимущим многодетным семьям, доходы которых не превышают прожиточного минимума (например, в респ.Башкортостан, Дагестан, Якутия, в Приморском крае, Архангельской, Астраханской области). В других регионах – компенсацию многодетным вовсе не платят. Например, в Хабаровском крае, Калужской, Тульской, Ивановской области.
Льготное медобслуживание, питание и бытовое обеспечение
В общем виде многодетные семьи могут рассчитывать на:
- Первоочередное обслуживание в больницах;
- Бесплатные лекарства по рецепту для детей, не старше 6 (шести) лет;
- Бесплатный отпуск витаминов для детей весной и осенью;
- Первоочередное предоставление мест для отдыха или лечения в лагерях и санаториях (по медицинским показаниям);
- Бесплатную выдачу школьной и спортивной формы на весь период обучения;
- Бесплатные обеды и завтраки для школьников;
- Бесплатное посещение театра, музея, выставки, зоопарка или парка аттракционов, но не чаще одного раза в месяц;
- Бесплатный проезд школьника в любом городском и пригородном транспорте, кроме такси;
- Компенсацию оплаты за детский сад;
- Компенсацию или скиду не менее 30% на оплату услуг ЖКХ или топлива для домов без центрального отопления;
- Бесплатное посещение детьми бюджетных спортивных, музыкальных, художественных и других школ.
Многие семьи, в которых родился 3-й ребенок, интересует: будет ли государство на него выплачивать 1 500 000 рублей? Ответ: нет, не будет. Такой выплаты при рождении третьего ребенка законодательством России не предусмотрено.
Такой вопрос возникает в связи с тем, что ранее в Госдуму был внесен проект закона № 571638-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Он предлагал выдавать материнский капитал только на третьего ребенка, но в сумме 1,5 млн рублей.
Однако этот законопроект был отклонен еще в 2015 году, а действие программы материнского капитала сначала продлено для вторых детей, а затем расширено не на третьих детей, а на первых – рожденных с 2020 года.
Помощь многодетным семьям в Москве
Московское Правительство проявляет особую заботу о многодетных семьях, имеющих статус москвичей. Например, они получают дополнительные денежные пособия и льготы:
- 54 754 р. единовременной выплаты при рождении тройни;
- Сумма в размере десяти ПМ при рождении третьего ребенка. Выплата полагается при условии, что обоим родителям менее 30 лет;
- Компенсация повышения стоимости потребительской корзины в размере от 1 972 р., если в семье больше 5 детей;
- Компенсация оплаты услуг ЖКХ в размере от 1 144 р. — если в семье 3-4 ребенка, и до 2 287 р. — если в семье 5 и более детей;
- Бесплатное посещение дошкольниками муниципальных ДОУ;
- Компенсация оплаты стационарного городского телефона в размере 264 р.;
- Бесплатный проезд одного из родителей на общественном городском транспорте и в пригородных электричках.
Многодетные родители Москвы также получили право на бесплатную парковку личного автотранспорта на всех платных муниципальных автостоянках в черте города. Разрешение выдается только на один автомобиль. Воспользоваться им могут семьи, имеющие трех детей до 18 лет при условии отсутствия неоплаченных автомобильных штрафов. Разрешение оформляется через МФЦ или Госуслуги.
Многодетные семьи – это полные семьи, или состоящие из одного официально признанного кормильца, где воспитываются трое и более детей до 18-тилетнего возраста.
Предусматривается исключение, когда ребенок находится на очной форме обучения в ВУЗе, тогда до достижения его 24-летнего возраста, он так же является участником многодетной семьи.
Все вопросы о предоставлении льгот многодетной семье регламентируются в Указе Президента Российской Федерации №431, принятым в 1992 году. Основываясь на него, в каждом регионе могут быть приняты свои дополнительные виды привилегий и льгот.
Статус «Многодетная семья» можно оформить сразу же при рождении третьего ребенка, или его усыновлении, но если данная семья соответствует всем параметрам, установленным местными органами управления.
Трудовые и пенсионные преимущества многодетных родителей
На следующие субсидии для многодетных рассчитывают при подписании трудовых соглашений:
- Помощь с трудоустройством от служб занятости. Подбирают домашнюю, временную работу.
- Каждый родившийся ведёт к начислению баллов при официальном декрете. Сумма этих баллов увеличивает основную пенсию.
- Каждые семь дней – оплачиваемые выходные. Главное – официальная работа у обоих родителей.
- 14 дней отпуска. Время не оплачивают, но зато отдых разрешают оформлять в любое время. Можно брать перерыв отдельно либо совмещать с основным временем.
- Уход на пенсию раньше срока. Это стандартная привилегия для многодетной семьи.
Справками нужно подтверждать состав семьи, уровень дохода. Также следует предоставлять индивидуальные номера налогоплательщиков (ИНН) детей, фото всех, кто старше 6 лет. Многодетные семьи льготы получают на общих основаниях.
Нюансы получения льгот многодетным семьям
Чтобы оформление всех льгот и пособий проходило гладко, нужно заранее позаботиться о наличии нужных документов. Важно, чтобы у всех детей было гражданство РФ, а также полисы СНИЛС. А при получении алиментов на одного из детей важно иметь хорошие отношения с работодателями папы. Ведь от приставов справку об алиментах приходится ждать от 30 дней, а через работодателя ее можно получить в электронном формате через 2-3 дня и через 5-7 дней в оригинале по почте.
Все справки, подтверждающие доходы в определенные периоды времени лучше получить заранее, чтобы подать вместе с основным пакетом документов. Тогда можно избежать отказов из-за того, что их нет. Ведь все государственные учреждения вроде бы обязаны делать запросы, но это пока не всегда работает гладко.
- Выход на пенсию досрочно (трудовой стаж при этом должен быть равен 15 годам, а возраст достигать 50 лет).
- Дополнительный двухнедельный ежегодный отпуск (условие — более 2 детей). Данный отпуск не оплачивается и выдается на время, удобное родителю. Его можно совместить с основным отдыхом либо взять отдельно.
- Один дополнительный оплачиваемый выходной в неделю (при 40-часовой рабочей неделе). При этом оба родителя должны работать по трудовому договору.
- Начисление пенсионных баллов в декретном отпуске за каждого родившегося, сумма которых призвана увеличить основную пенсию.
- Помощь в трудоустройстве со стороны службы занятости (подбор домашней или временной работы).
Для оформления нужны документы, удостоверяющие личность родителей и детей, справка от паспортистки о составе семьи, справка о доходах на каждого родителя, выданная налоговой службой, детские ИНН и фото всех членов семьи, которые старше 6 лет.
Налоговые послабления
Чтобы повысить уровень жизни многодетных семей, государство оказывает помощь путем значительного снижения налогового бремени.
Для них предусмотрены вычеты – средства, с которых подоходный налог не будет взиматься:
- разовые суммы, которые налоговая возвращает после выплат, называются социальными;
- на каждого несовершеннолетнего ребенка предоставляются стандартные вычеты.
Предоставляются на всех родных и усыновленных детей, не достигших 18 летнего возраста, а также студентов, обучающихся очно.
Такой вид государственной помощи предусматривает несколько пунктов:
- возврат 20-70% денежных сумм, оплаченных за детский сад, при этом процент варьируется в зависимости от количества детей;
- снижение налога на землю или полное его снятие;
- уменьшение сумм коммунальных платежей в размере 30%, причем для частных домов на печном отоплении скидка предусматривает другие виды топлива;
- доля максимальных платежей за коммунальные услуги с учетом дохода семьи, снижена до 15%;
- возможность не платить за аренду земельного участка под сельскохозяйственную деятельность – выращивание плодоовощной продукции, разведение животных и птицы на убой;
- освобождение от регистрационных сборов при ведении бизнеса.
Налоговые льготы могут составлять значительные суммы, в зависимости от каждой конкретной ситуации.
Кроме вышеперечисленных льгот и послаблений, многодетным семьям положены дополнительные привилегии:
- льготное оформление малышей в детские сады без очереди;
- бесплатные проездные для школьников в городском, пригородном и междугороднем транспорте по территории региона;
- получение нового жилья взамен пущенного под снос, с сохранением размера площади;
- бесплатное посещение муниципальных кружков и секций для детей;
- безвозмездная матпомощь или льготная ссуда без начисления процентов на организацию и развитие сельскохозяйственного бизнеса;
- бесплатные курсы профессионального обучения для обоих родителей, если они хотят поднять свою квалификацию или поменять место работы, при этом учитываются необходимые для региона вакансии.