Брачный договор — что это такое и зачем его заключать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор — что это такое и зачем его заключать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

Этапы заключения брачного договора у нотариуса

Процедура заключения брачного договора у нотариуса состоит из нескольких этапов.

1. Обращение сторон к нотариусу и предоставление необходимых данных и документов для составления проекта договора; направление нотариусом запросов в государственные реестры, ответы на которые необходимы для составления проектабрачного контракта (договора).
2. Составление текста брачного договора и проверка его соответствия действующему законодательству.
3. Указание и проверка всех реквизитов (дат, цифр, написания фамилий, имен, отчеств, адресов и иных данных), отсутствия взаимоисключающих, противоречащих друг другу положений, нечетких формулировок, которые впоследствии могут привести к различным трактовкам и судебным тяжбам, спорам.
4. Нотариус зачитывает текст всего брачного договора сторонам вслух перед подписанием, разъясняет правовые последствия сделки, отвечает на вопросы сторон, по итогам подготавливает финальную версию договора для подписания брачного договора в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а остальные выдаются супругам на руки после подписания
5. Собственно, подписание брачного контракта.
6. Нотариальное заверение сделки и регистрация ее установленным образом документально и в электронном реестре. В случаях, предусмотренных законом нотариус подает сведений на регистрацию по итогам заключения брачного договора, влекущего смену титульного собственника имущества.

Какие документы потребуются нотариусу

Удостоверение контракта относится к комплексным услугам. Перед процедурой проводится правовая экспертиза. Нотариусу потребуются:

1. Удостоверения личности. Участники договора обязаны предъявить паспорта или заменяющие их документы. Это необходимо для проверки дееспособности. Подписать соглашение имеют право лица противоположного пола, достигшие 18 лет. Требования обусловлены официальным определением брачного союза (ст. ст. 12 — 13 СК РФ). Исключением являются эмансипированные граждане при наличии судебного решения. Возможность оформления соглашения однополыми семьями российским законодательством не предусмотрена.
2. Свидетельство о регистрации отношений. Если разграничить договором имущественные права решили супруги, потребуется представить документы из органов ЗАГС. Невеста и жених свидетельство нотариусу не предъявляют.
3. Сведения о семейных активах. При указании в договоре вещей, недвижимости, транспорта потребуется подтвердить их принадлежность. В соглашении, составленном на момент владения, должно содержаться точное описание реальных активов. Судьбу будущих приобретений определяют отдельным разделом. Закреплять в контракте цену необязательно.

В комплект документов входит также непосредственно брачный договор. Стороны вправе представить собственный вариант. В этом случае контракт подвергнется детальному анализу на соответствие семейному, гражданскому и иному законодательству РФ. Наличие ошибок или противоречий повлечет отказ в удостоверении. Во избежание подобных ситуаций проект договора лучше заказать у нотариуса. Разработка соглашения войдет в цену оказанных услуг. Переплачивать же за помощь юриста не придется. Кроме того, такое решение гарантирует клиентам защиту от оспаривания брачного контракта. Соглашение будет составлено с учетом сложившейся практики и устоявшихся судебных позиций.

Подписи, копии и выписки

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП)	Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП. Дополнительные документы: 1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке – образец банковской карточки из Вашего банка. 2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика – диплом переводчика в оригинале.
От юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб.
От физических лиц и ИП	100 руб. (одна подпись)	1 400 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП*
Регистрация ЮЛ	200 руб. (одна подпись)	3 500 руб.
Регистрация ИП	100 руб. (одна подпись)	2 000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
Для физических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 400 руб. (подпись ИП на одной карточке)
Для юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке)
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах
Для всех лиц	100 руб. (одна подпись)	1 400 руб.- для физ. лиц и ИП; 1 900 руб. – для юр. лиц
Свидетельствование верности копий и выписок
Удостоверение равнозначности документов	50	от 150 руб. за страницу	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Свидетельствование верности копии документа и выписок из них, за страницу копии (выписки)	10 руб. за страницу	90 руб. за страницу

Порядок удостоверения

1. Установление личности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия по паспорту, иному удостоверению личности: военный билет, удостоверение беженца, вид на жительство, паспорт иностранца с нотариальным переводом.

2. Проверка дееспособности граждан: возраст совершеннолетия, соответствие поведения психически нормального человека. При сомнении нотариус вправе приостановить действие на срок до 30 дней, чтобы проверить, нет ли судебного решения о признании гражданина недееспособным.

3. Выявление свободной воли сторон, отсутствие принуждения.

4. Составление брачного договора у нотариуса на официальном бланке, который зачитывается вслух и подписывается сторонами.

5. Разъяснение супругам (будущим супругам) смысла и значения соглашения, возможности отменить или изменить его в любое время по согласию сторон.

Можно ли расторгнуть брачный договор на ипотечную квартиру

Чтобы аннулировать контракт, потребуется соблюсти два главных условия: получить на это согласие супруга и совершить такую процедуру до официального развода. Если расторгнуть брачный договор ещё до полного расчёта по ипотеке, на это также нужно будет получить разрешение у банка-кредитора. Иногда в подобных случаях финансовые организации предлагают изменить условия кредитного договора или вообще требуют закрыть задолженность досрочно. Так банки стремятся сократить свои риски.

В одностороннем порядке у супругов также есть возможность отменить действие брачного контракта, но для этого необходимы серьёзные причины: смерть супруга, по решению суда признание его недееспособным или без вести пропавшим. Также к веским аргументам относятся существенные нарушения условий соглашения мужем или женой по отношении к другой стороне.

Имейте в виду: для аннулирования контракта также потребуется обратиться за помощью к нотариусу. Он официально зафиксирует расторжение документа. Такая услуга платная, стоит 200 рублей. Если процедура проходит через суд, придётся заплатить 300 рублей.

Какие цели преследует брачное соглашение?

На протяжении долгого периода времени в законодательных актах РФ внимание защите интересов супругов, носящих имущественный характер, уделялось в недостаточном количестве. И сейчас преобладает режим совместной собственности супругов, когда каждый из них претендует в равной мере на нажитые во время брака ценности. Практически никак не оценивается личный вклад каждого супруга в общее материальное состояние семьи. Как следствие, количество судебных разбирательств является колоссальным.
Бракоразводный процесс порой напоминает настоящий бой. Супруги могут спорить по самым разным пунктам:

• Стоимость имущества;
• Размер доли каждого;
• Каким образом активы приобретались;
• Кредитные договоры и пр.

Судебные органы работают в режиме повышенной нагрузки, что может вызвать отрицательные последствия. Сроки порой растягиваются, и финальное решение можно получить спустя лишь не один месяц.

Брачный договор, разработанный профессионалом, поможет супругам избежать судебные тяжбы. Благодаря этому документу становится возможным разделение имущественных прав в условиях отсутствия конфликта с получением выгод обоими супругами. Нотариус в данном случае обеспечивает баланс их интересов. Учитываться будет также и материальное положение каждой стороны до заключения брака.

Оформление брачного договора зачастую выступает инструментом защиты от претензий, предъявляемых третьими лицами. При составлении предпринимателем подобного контракта его семья сможет уберечься от глобальных финансовых потерь. Согласно договору супруг не будет нести ответственность по кредитным обязательствам и займам его жены (мужа).

Раздел имущества по брачному договору

Правовая природа брачного соглашения позволяет регламентировать финансовые взаимоотношения не только во время брака, но и в случае его расторжения. Другими словами, супруги могут заранее задокументировать договоренность о том, как будет разделено совместное имущество в случае разрыва отношений.

Зачастую основной причиной составления договора является разный уровень заработка супругов, поэтому стороны стараются сохранить «статус-кво» в отношении собственного достатка. В этой ситуации брачный договор поможет определить принцип владения и разделения имущества. К примеру, тот, кто больше зарабатывает, может получить 2/3 всего имущества, а оставшаяся часть достанется второму супругу.

[box type=”note” align=”aligncenter” ]При разводе все нажитое в браке имущество будет делиться, исходя из условий брачного договора.[/box]

Как правило, при разделе имущества, суд в ходе разбирательств определяет, что является предметами роскоши, а что вещами личного пользования, от чего и зависит основной принцип раздела. Благодаря брачному контракту стороны могут избежать этой неопределенности и четко определить в договоре, кому и какие вещи будут принадлежать. К примеру, можно применить формулировку, что украшения вне зависимости от стоимости, будут принадлежать тому, кто ими пользовался в браке. В таком случае не придется делить подаренное на годовщину колье или шубу.

Что такое брачный договор?

---

Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.

Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.

Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.

С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.

Брачный договор при разводе

---

Особенно эффективен брачный договор при разводе. Он позволяет сохранять спокойствие в такой стрессовой ситуации и не переживать за имущество.

Если нет договора, то все нажитое имущество делится пополам. Часто один из супругов протестует против такого положения, так как не хочет делить свои богатства.

Вы можете прописать свои правила раздела имущества в брачном договоре. После развода вы скажете себе «спасибо» за сэкономленное время и деньги.

Нужно иметь ввиду, что договор регулирует только вопросы имущества. Нельзя в нем определить с кем останется ребенок после развода или сколько времени с ним будет проводить второй супруг. Также нельзя оставить распоряжения в случае смерти одного из супругов. В последнем случае применимо только завещание. О вопросах наследования дополнительно читайте тут.

Раздел имущества по брачному договору

Правовая природа брачного соглашения позволяет регламентировать финансовые взаимоотношения не только во время брака, но и в случае его расторжения. Другими словами, супруги могут заранее задокументировать договоренность о том, как будет разделено совместное имущество в случае разрыва отношений.

Зачастую основной причиной составления договора является разный уровень заработка супругов, поэтому стороны стараются сохранить «статус-кво» в отношении собственного достатка. В этой ситуации брачный договор поможет определить принцип владения и разделения имущества. К примеру, тот, кто больше зарабатывает, может получить 2/3 всего имущества, а оставшаяся часть достанется второму супругу.

При разводе все нажитое в браке имущество будет делиться, исходя из условий брачного договора.

Как правило, при разделе имущества, суд в ходе разбирательств определяет, что является предметами роскоши, а что вещами личного пользования, от чего и зависит основной принцип раздела. Благодаря брачному контракту стороны могут избежать этой неопределенности и четко определить в договоре, кому и какие вещи будут принадлежать.

Безусловно, при неудовлетворенности одного из супругов итогом раздела нажитого, вполне реально оспорить брачное соглашение, как и любую другую сделку.

Для оспаривания брачного договора в обязательном порядке должно быть соблюдено одно из следующих условий:

1. Во время подписания соглашения одна из сторон, несмотря на свою дееспособность, находилась в состоянии, не позволяющим принимать взвешенные решения. Такое бывает, если один из супругов болел или находился в состоянии опьянения.
2. Одна из сторон была обманным путем введена в заблуждение касательно условий, прописанных в контракте.
3. Подписание договора произошло под угрозой расправы либо под физическим воздействием одной из сторон.
4. Одна из сторон на момент заключения контракта не являлась дееспособной.

Договор может быть прекращен или скорректирован на основании взаимного согласия сторон, в таком случае требуется оформление нового соглашения в письменном виде и с нотариальным заверением.

Брачный договор: стоимость у нотариуса внесения изменений

Если супругам необходимо будет внести изменения или расторгнуть соглашение, это необходимо будет сделать в той же конторе. Услуга по внесению дополнений или исключение каких-либо условий в договор является платной.

Кроме того, как и составление документа, его исправление или расторжение должно быть обоюдным. Если одна и сторон не согласна на какие-либо условия, необходимо будет решать вопрос в судебном порядке.

Составление брачного договора при содействии нотариуса является непростым и дорогостоящим делом. При этом такой документ поможет избавиться от многих сложностей в будущем, если по каким-либо причинам семейная жизнь не сложится, и необходимо будет делить имущество между сторонами.

Источник

Подписи, копии и выписки

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП)	Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП. Дополнительные документы: 1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке – образец банковской карточки из Вашего банка. 2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика – диплом переводчика в оригинале.
От юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб.
От физических лиц и ИП	100 руб. (одна подпись)	1 200 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП*
Регистрация ЮЛ	200 руб. (одна подпись)	3 500 руб.
Регистрация ИП	100 руб. (одна подпись)	2 000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
Для физических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 500 руб. (подпись ИП на одной карточке)
Для юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке)
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах
Для всех лиц	100 руб. (одна подпись)	1 200 руб.- для физ. лиц и ИП; 1 900 руб. – для юр. лиц
Свидетельствование верности копий и выписок
Учредительных документов (устав, учр. договор и т.д.)	500 руб. (независимо от кол-ва страниц)	50 руб. за страницу	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Прочих документов	10 руб. за страницу	50 руб. за страницу

Изменение и расторжение брачного договора

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Перед заверкой нотариус обязан прочесть его и разъяснить присутствующим все аспекты соглашения, объяснить все правовые последствия подписания бумаги.

Так, непонимание сторонами своих действий является основанием для прекращения действия документа (ст. 177 ГК РФ).

Также юрист должен убедиться, что контракт составлен правильно и не вступает в противоречие с законодательством (ст. 42 СК, 166-179 ГК РФ и др.).

Регистрация соглашения, пункты которого противоречат законам, приведёт к признанию его недействительным, а также повлечёт ответственность нотариуса (ст. 17 Закона N 4462-1 «О нотариате»).

Удостоверение брачного договора составляется в трёх экземплярах (по экземпляру каждой стороне и нотариусу).

Похожие записи:

• Цифровой рубль и индексация пенсий. Что изменится в России с 1 апреля
• Увольнение работника по собственному желанию
• Алименты в твердой денежной сумме